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Single-family detached house 273 m², Wiltz, Wiltz Wiltz

  • € 895,000
  • 4 rooms
  • 273  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Belle propriété au centre de la ville de Wiltz.

L’immeuble comprend une maison d’habitation pouvant y abriter un à deux ménages et une surface commerciale, actuellement un salon de coiffure. L’équipement du salon dispose de nombreux postes de coiffage (9) et de postes techniques (4), ainsi que d’un espace d’attente. Ce local de commerce peut également accueillir toute autre activité commerciale ou profession libérale.

Le bien profite d’une situation centrale et intéressante à proximité de toutes les commodités à savoir : transport public, gare, écoles, lycées, crèches, hôpital CHN, commerces, restaurants et banques. Grand parking à toute proximité.

Disponibilité immédiate.



DESCRIPTION:



SOUS-SOL :

- cave (25 m2)



REZ-DE-CHAUSSEE :

- Salon de coiffure (65 m2), disposant de deux entrées (antérieur et postérieur)



PREMIER ÉTAGE :

(Maison d’habitation, disposant d’une entrée séparée au RDC)

- hall d'entrée avec escalier (20 m2)

- cuisine avec balcon (12 m2)

- salon/living (30 m2)

- WC séparé (1 m2)



DEUXIÈME ÉTAGE :

- hall de nuit (6,00 m2)

- chambre à coucher I avec une terrasse de 4 m2 (18,00 m2)

- chambre à coucher II (14 m2)

- cuisine (6 m2)

- coin repas (7 m2)

- salle de bain avec douche et WC (7 m2)



TROISIÈME ÉTAGE :

- hall (6 m2)

- chambre à coucher III (12 m2)

- chambre à coucher IIII (13 m2)

- salle de douche + WC (6 m2)



QUATRIÈME ÉTAGE :

- un grenier



ASPECTS TECHNIQUES:

- construction en briques et pierres

- dalles en béton

- carrelages et parquet

- escalier en béton

- façade non-isolée

- toiture charpente en pente

- couverture ardoises

- gaz de ville/ chaudière 2018



SITUATION GEOGRAPHIQUE:

WILTZ est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les

commodités qu'offre la Ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux,

pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycées et piscines municipales.



DISTANCES:

Diekirch 30 min

Ettelbruck 25 min

Luxembourg 50 min

Pommerloch 7 min

Bastogne 20 min



CONTACTS:

Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous aux numéro suivant:

- BUREAU +352 27 80 83 56

ou par mail:

- info@livinghome.lu

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: APM:15455-6720729

Features
reference and ad Date
1S9VT - 07/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
273 m²
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen diner
floor
1 floor: Ground floor
other features
Cellar
Expenses
price
€ 895,000
Energy efficiency
energy certification
Waiting for certification
Map
Wiltz
Advertiser

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