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Office for Sale Bertrange

  • € 1,995,251
  • 287  m²surface
  • G floor
Description

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A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en future construction à Bertrange.



Disposant de 287,65m2 , ce bien se situe au rez-de-chaussée du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois.



Il se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales.

Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur.

Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité.



Les futurs occupants auront la possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 4 emplacements de parking et 1 archive.



Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg.



Disponibilité : automne 2024. Il est à noter que les travaux de démolition sont terminés et que la construction va commencer au printemps 2022.



Prix : 1'995'251 euros hors taxe.



Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.



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Sale Details

- Isolation thermique: B



Reference agence: L1680_0.1

Features
reference and ad Date
1PMCX - 27/09/2022
contract
Sale
type
Office
surface
287 m²
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
4 outside
other features
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,995,251
Energy efficiency
year of construction
2022
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
B
Map
Bertrange
Advertiser

LIVIN REAL ESTATE

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