2-room flat ground floor, Cents, LuxembourgLuxembourg

  • € 1,440,000
  • 2
  • 102
  • 2
  • G
Description
JARDIN EXTRAORDINAIRE DE 198 M2, aménagé "state of the start", complètement fermé avec abri de jardin et veranda

Entrée latérale privée

Appartement très moderne et lumineux, se situant au rez-de-chaussée, architecture moderne dans une petite résidence de 5 unités

Année de construction : 2010
Surface habitable : +/- 102 m2 (hors cave, garage, terrasse, jardin)

Terrasse avec deux marquises électriques

Bassin d'eau

Cuisine moderne, ouverte, de très haute qualité, toutes options

Place de parking au sous-sol (facilement accessible)

Buanderie privée aménagée (buanderie commune existante, au choix du propriétaire)
Cave privée avec placards intégrés

Volets électriques (stores)

Triple vitrage

Finition de haute qualité (revêtements de sol, chauffage au sol, sanitaires, cuisine, véranda, placards intégrés, installations électriques, porte blindée, prises de courant, luminaires, auvents,,......)

Charges mensuelles 380 € par mois

Classe énergétique : C
C

Cet appartement luxueux consiste de:

- hall d'entrée
- spacieux salon/salle à manger avec cuisine intégrée, accès terrasse/jardin
- chambre à coucher avec salle de bains (douche italienne)
- chambre à coucher avec salle de bains (douche italienne et baignoire)
- WC séparé
- débarras/buanderie privatif

- place de parking à l'intérieur de la résidence
- cave privée avec ses armoires intégrées

- terrasse/jardin privé

- buanderie commune

ATOUTS de cet appartement luxueux

- Luxembourg-Cents : emplacement très recherché
- petite taille de la résidence (seulement 5 logements)
- disponibilité rapide
- beau jardin, aménagé avec des bassins d'eau, des gabillons, ...
- construction traditionnelle par une entreprise réputée
- appartement et résidence de haut standing
- proche du centre ville et surtout du Kirchberg avec ses institutions européennes et son secteur financier
- résidence moderne et exclusive
- choix des matériaux et des équipements
- appartement en très bon état
- design et qualité de la cuisine et des salles de bains (électroménager, sanitaires, douche à l'italienne, baignoire,...)
- aucun frais à prévoir, ni pour l'appartement, ni pour la résidence
- moyens de transport à proximité
- Convient bien aux personnes âgées ou handicapées (objet sans barrière)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 380.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:2381-6870385
Features
Reference and ad Date
1TSKN - 02/06/2023
contract
Sale
type
Apartment
surface
102 m²
rooms
2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchenette
floor
Ground floor
Car parking
1 in garage/box
other features
TerraceCellarPrivate gardenWindow frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,440,000
Energy efficiency
year of construction
2010
Energy Efficiency
C
Finance
Insurance
Additional options

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