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Single-family detached house 280 m², new, Eppeldorf, Keiwelbach, Vallée de l'Ernz Vallée de l'Ernz

  • € 1,370,197
  • 3 rooms
  • 280  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

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https://www.lotissement-eppeldorf.lu/



En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison unifamiliale à Eppeldorf, dans la commune de Vallée de l'Ernz.



Cette maison unifamiliale (lot 1) d'une surface habitable de 176,94m² sera construite sur un terrain de 13,6 ares.



Au rez-de-jardin se situent un local technique, un WC séparé, une buanderie, un débarras et une cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour de 56,01m², qui vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin.



Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un garage qui peut accueillir une voiture et un hall de nuit qui vous amène à deux chambres à coucher ainsi q'une salle de bain. Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privée complètent cet étage.



A l'étage se trouve un grenier qui peut être aménagé.



Aspects techniques :

Les châssis sont en PVC gris avec fenêtres en triple vitrage.

Stores électriques au rez-de-jardin

Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage

Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.

Pompe à chaleur air-eau

Chauffage au sol

Carrelages de 50,- EUR/m² TTC, parquet contre-collé bois massif 115€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.



Prix de vente : 1.370.197 - EUR TVA 3% inclus

Reference agence: 19152

Features
reference and ad Date
1TNM8 - 26/09/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
280 m²
rooms
3 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
2
other features
Terrace Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,370,197
Energy efficiency
condition
New / Under construction
energy certification
Waiting for certification
Map
Vallée de l'Ernz
Advertiser

Christoph Faber

Show Phone 99 83 61

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