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Single-family detached house 47, Hauptstrooss, Lieler, Clervaux

Clervaux47, Hauptstrooss
Price on application
284 m²
No Lift

Note

Listing updated on 12/04/2024
Description

reference: 6MJTX

ROMA-BAU vous présente à la vente le futur projet d'une maison bi-familiale de 284 m² nichée dans le charmant village de Lieler (Léiler) au cœur de la commune et du canton de Clervaux.

Située au sein des Ardennes luxembourgeoises, Clervaux est une destination emblématique qui séduit par sa nature préservée et son riche patrimoine culturel. Vous serez enchanté par la beauté de ses paysages et la tranquillité qui y règne.

Notre projet immobilier se démarque par son agencement soigné : deux maisons réparties entre le rez-de-jardin, le rez-de-chaussée et un étage, liées par un garage pouvant accueillir quatre voitures et un espace technique communs, sur un terrain de 4,79 ares.

La maison de gauche, d'une superficie de 145,90 m², offre un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un W.C. séparé et une buanderie au rez-de-jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative se trouve au rez-de-chaussée. Le tout est complété par une salle de douche supplémentaire, trois chambres à coucher et un W.C. séparé à l’étage.

Quant à la maison de droite, d’une superficie de 137,90 m², le rez-de-jardin propose un vaste séjour ouvert donnant sur la cuisine, avec accès à une terrasse et un W.C. séparé. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de douche privative au rez-de-chaussée et deux chambres à coucher, une salle de bain et un bureau au premier étage.

Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et d’ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:144052-84868482
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
284 m²
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Price information
Price
Price on application
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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