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Single-family detached house 9, rue de la Gare, Biwer, Breinert, Biwer Biwer9, rue de la Gare

  • Price on application
  • 4 rooms
  • 118  m²surface
  • 1 bathroom
Description

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****** SOUS COMPROMIS *****

***Sous-compromis*** ***Sous-compromis*** ***Sous-compromis***



Située à Wecker, village de l'entité de Biwer à l'est du Luxembourg, cette maison avec un grand potentiel (à rénover) est libre des 4 côté. Elle est érigée sur un beau terrain de 6,50ares avec un magnifique jardin orienté plein Sud.



Dune surface habitable de ± 118 m² pour une surface totale de ± 211 m², la maison se compose comme suit :



Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 5 m², un séjour ± 16 m², une cuisine ± 13 m² équipée et aménagée (plaque, four, lave-vaisselle, frigo, plan de travail, rangements), une chambre ± 15 m², une buanderie ± 7 m² avec en suite un wc séparé ± 2 m².



Le 1er étage, dispose d'un palier ± 5 m², de 3 chambres ± 15 m² chacune et dune salle de bain ± 9 m² (baignoire, lavabo, wc, fenêtre).



Le sous-sol, comprend un palier ± 2 m², un débarras ± 2 m² ainsi que 3 caves ± 13, 13 et 33 m².



Le grenier non aménagé ± 30 m² offre un espace potentiel supplémentaire avec une Hauteur ± 3,19m.



Enfin, l'offre se complète avec 2 annexes extérieurs (dont une sert de garage intérieur et la seconde comme rangements doutils de jardin, 3 emplacements l'un derrière l'autre et un magnifique jardin ± 3,89 m² arboré et clôturé orienté plein Sud.



Détails complémentaires :

- Maison à rénover avec grand potentiel ;

- Sols en parquet et carrelage ;

- Chaudière électrique ;

- Châssis bois, double vitrage, volets manuels ;

- Agréable jardin arboré et clôturé orienté plein Sud ;

- Proche de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, axe autoroutier A1 (Luxembourg-Trèves), transports en commun (gare, bus ...).



Agent responsable

Tel. Nora Avdic

email +352 691 136 875

email nora@vanmaurits.lu

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: LU:25064K101x4c69a4a9-b1cc-11ec-83ad-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1TIHW - 16/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
118 m²
rooms
4 bedrooms, 1 bathroom
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
3
other features
Cellar Private garden Window frames in double glass / metal
Expenses
price
Price on application
Energy efficiency
year of construction
1975
condition
To be refurbished
energy certification
Waiting for certification
Map
Biwer 9, rue de la Gare
Advertiser

VAN MAURITS

agency card
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