Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont

PARCELLE A BATIR DE 1305M² SITUEE AU CALME EN RETRAIT DE LA ROUTE - Références cadastrales 62104A0629CP0000, accès via allée commune (entretien 45€/mois, avril à octobre inclus), proximité des commodités, libre d'architecte et de constructeur, présence de deux puits de mine sur le terrain, le terrain n'est pas situé en zone d'aléa d'inondation, tous les renseignements sur la faisabilité de votre projet sont à obtenir préalablement auprès du service urbanistique de la commune de Chaudfontaine, RCNI 14€, description et projections non-contractuelles communiquées à titre informatif. Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10685904

BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR D'UNE SUPERFICIE DE 1000M2, DANS UNE RUE CALME AU CENTRE DE SPRIMONT. Ce terrain est situé dans la rue du cimetière entre les maisons sises aux n°33 et n°37, libre de constructeur et d'architecte, zone d'habitat à caractère rural, agréable situation isolée au calme, RCNI 9€. Prescriptions urbanistiques sur demande. Plus d'informations sur la faisabilité de votre projet auprès des services urbanistiques de la commune de Sprimont. Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10974643

Situé dans un rue calme et un cadre verdoyant, terrain à bâtir escarpé de 3.654m² repris en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Situation idéale et belle orientation. Libre d'architecte et de constructeur. Largeur de façade d'environ 110m. Tous les renseignements sur la faisabilité de votre projet sont à obtenir préalablement auprès du service urbanistique de la commune de Trooz. Référence cadastrale : section B n°0770HP0000. Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10982045

option! compromis de vente en cours! parcelle de terrain dans la rue gretry, a proximite immediate de la mediacite, avec permis d'urbanisme pour la construction d'un immeuble comprenant 2 beaux studios, un duplex et une surface commerciale. largeur de façade 5,6m. libre de constructeur. plans et informations sur demande. sale details - agency fees at the expense: not communicated reference agence: iw:31985-9734932

MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 882M² NICHEE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDFONTAINE ET DISPOSANT D'UNE SUPERBE VUE - Parcelle libre d'architecte et de constructeur au sein d'un lotissement, impétrants à rue, le terrain est entièrement clôturé, plans de mesurage et prescriptions du lotissement disponibles sur demande, informations quant à la faisabilité de votre projet à obtenir auprès des services urbanistiques de la commune de Chaudfontaine, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10860652

Immeuble de rapport de 2009 comprenant 5 unités en plein cœur de Trooz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux appartement disposant de 3 chambres, un jardin, un garage et une grande terrasse. Au premier étage, deux appartements disposant de deux chambres et au deuxième étage, un duplex de 3 chambres et 2 salles de bains + un appartement 2 chambres, chacun disposant d'une terrasse. Rendement annuel brut : 3,69% (loyers mensuels de 3.690€). DIVERS: chauffage central au gaz via chaudières individuelles à condensation (Nouvelles pour le rez et le duplex), châssis PVC double vitrage, pas de charges communes, compteurs séparés, proximité immédiate des commodités (magasins, écoles, transports en commun, autoroutes, ...), informations contractuelles communiquées à titre purement i

IMMEUBLE A APPARTEMENTS COMPOSE D'UN LOGEMENT 1CH ET DEUX LOGEMENTS 2CH AVEC JARDIN, TROIS GARAGES ET UN EMPLACEMENT DE PARKING - COMPOSITION / -Sous-sol: trois caves privées 6m² - 8m² - 15m², un local compteurs de 6m² - Rez-de-chaussée (appartement 1ch): un hall d'entrée de 3m², un séjour de 16m², une cuisine semi-équipée (évier, taques, hotte) de 6m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), une chambre de 10m² - 1er étage (appartement 2ch): un hall d'entrée de 3m², un séjour de 21m², une cuisine de 5m² (taques, hotte, frigo, évier), une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), deux chambres de 11.5m² - 8m² - 2ème étage (appartement 2ch): un hall d'entrée de 3m², un séjour de 21m², une cuisine de 5m² (four, taques,évier), une salle de douche de 3m² (évier, douche,

MAISON MITOYENNE A RENOVER AVEC JARDIN, IDEALEMENT SITUEE A GRIVEGNEE. RC MODESTE (399€), POSSIBILITE DE FRAIS REDUITS! COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 4M2 (1,1 X 3,85m); Salon 12M2 (3,35 X 3,6m); Salle à manger 12M2 (2,95 X 4m); Cuisine 15M2 (3,7 X 4m); Corridor +/- 10,5M2; Toilette indépendante; Salle de douche 8M2 (2 X 4m); Cour +/- 18M2; Jardin +/- .....M2. 1er - Palier +/- 2,5M2; Chambre 16,5M2 (3,6 X 4,6m); Chambre 12M2 (2,95 X 4m). 2ème - Palier +/- 2,5M2; Chambre 16,5M2 (3,6 X 4,6m); Grenier 12M2 (2,95 X 4m). Sous-sol - 2 caves de 5,5M2 (1,55 X 3,45m) et 10,5M2 (2,8 X 3,75m). DIVERS - Châssis PVC DV; Chaudière gaz à condensation. Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10958029

MAISON 3 CHAMBRES ET COUR EXTERIEURE. Idéale pour un habitat kangourou intergénérationnel, ou une profession libérale. COMPOSITION : SOUS-SOL : 5 caves de 5 m², 8,5m², 10 m², et 5 m² - REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée de 9 m², un salon salle à manger de 33 m² avec une cheminés (poêle à charbon), une cuisine de 8 m² donnant accès à une cour extérieure de 14 m² orientée sud-ouest, un wc, un escalier en bois. PREMIER ETAGE : un salon de 26 m² avec un feu ouvert, un espace cuisine de 6,4 m², deux chambres de 16 et 20 m², une salle de bains de 8, 2 m². EXTERIEUR : annexé à la maison, un garage de 22 m² avec porte sectionnelle (hauteur sous la porte 2,55 m), à l'arrière une cour fermée par un grillage. DIVERS : Maison nécessitant des travaux derénovation. Châssis DV installés en 2022, toit neu

MAISON A RENOVER* 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE - COMPOSITION / Sous-sol: cave -Rez-de-chaussée: un séjour de 22m², un hall de 9m², une salle de douche de 4m², une salle à manger de 16m², une cuisine de 15m², une buanderie de 6m², une toilette indépendante, un hall de 5m² donnant l'accès à une terrasse de 30m² et un jardin d'environ de 200m² - 1er étage: un hall de nuit de 5m², une chambre de 19m², une chambre de 13m² - 2ème étage: une chambre de 16m², un grenier de 10m² - DIVERS: *cette maison a été impactée par les inondations, châssis bois et PVC double vitrage, compteur intelligent, double accès vers la maison (par la rue Cul du Bief et depuis parking rue Large), proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun),... Sale Details - Agency fees at the expense: Not c

SPACIEUSE MAISON A REMETTRE AUX GOUTS JOUR SITUEE EN PLEIN CENTRE DE SPRIMONT ET COMPOSEE DE QUATRE CHAMBRES, D'UNE COUR ET D'UN PETIT JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol: une cave de 23m² - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 6m², un salon de 17m², une salle à manger de 24m², une cuisine de 14m², un coin buanderie de 3m², une toilette indépendante - 1er étage: un palier de 3m², une salle de bain de 8m², deux chambres de 19.5m² - 14.5m² - 2ème étage: deux chambres de 25m² chacune - 3ème étage un grenier mansardé de 25m² - Extérieurs: une cour de 12m², un jardin d'environ 40m² - DIVERS: châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, boiler électrique, proximité immédiate des commodités de Sprimont, beaux volumes, RCNI 475€, description non-contractuelle communiquée à titre informati

TRES AGREABLE APPARTEMENT 2 CHAMBRES OFFRANT UNE VUE DEGAGEE (7e étage), A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. COMPOSITION: Hall d'entrée 2,2 X 2,6m (6m2); Séjour 7 X 4,1m (29m2); Cuisine équipée 6,1 X 1,7m (10m2) avec accès vers un petit balcon; Buanderie; Hall de nuit 3,5 X 1,1m (4m2); Chambre 4,1 X 3,5m (14m2) avec balcon et débarras extérieur (4m2); Chambre 4,1 X 2,7m (11m2); Débarras (2m2); Salle de douche 2,1 X 1,6m (3m2); Toilette indépendante; Cave privative au sous-sol. DIVERS: Châssis PVC DV; Porte d'entrée sécurisée, vidéophone, Pare-soleil sur le balcon, compteur électrique bihoraire. Provision de charges mensuelles 200€ (communs, chauffage, eau). Quote-part dans les frais d'état des lieux à prévoir (150€ HTVA). Deux mois (1.600€) de garantie locative exigés. DEMENAGEMENTS PAR

MAISON 2-3 CHAMBRES A RENOVER AVEC TERRASSE ET PETIT JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol: une cave de 15m² - Rez-de-chaussée: un salon de 15m², une salle à manger de 15m², une cuisine de 9m² donnant accès à une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette) et à une terrasse de 15m² + un jardin d'environ 30m² disposant d'un atelier de 15m² - 1er étage: deux chambres de 15m² chacune dont une donnant accès au deuxième étage - 2ème étage: un grenier mansardé aménageable en chambre de 30m² - DIVERS: châssis bois simple vitrage, foyers au gaz, à proximité du centre d'Herstal et de ses commodités, RCNI 418€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif,... Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10745711

SPACIEUX APPARTEMENT 2 CHAMBRES (POSS. 3) A RENOVER, AVEC GARAGE ET VUE DEGAGEE. COMPOSITION - Hall d'entrée 11M2 (3 X 3,6m); Séjour 18M2 (3,9 X 4,6m) avec terrasse; Salle à manger 35,5M2 (5 X 7,15m) avec feu ouvert; Cuisine 14M2 (3,4 X 4,1m) avec Débarras (1,7M2) et Buanderie 4M2 (1,4 X 2,8m); Hall de nuit 7M2 (1,3 X 5,2m); Salle de bain 6,5M2 (2 X 3,4m2); Chambre 20M2 (4 X 5,05m); Chambre 16M2 (3,5 X 4,65m). Cave et garage fermé au sous-sol de la Résidence. Provisions de charges mensuelles de 256,67€. RCNI 1591€. Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10605063

IMMEUBLE A APPARTEMENTS COMPOSE DE TROIS LOGEMENTS 1 A 2 CHAMBRES - COMPOSITION / Sous-sol: deux caves 16m² - 7m² - Communs: un hall d'entrée commun de 5m², un local compteurs de 14m² - 1er logement (PEB/E n°20160921019540 - 420 kWh/m².an - 39580 kWh/an) -> rez-de-chaussée: une cuisine semi-équipée de 11m², une salle à manger de 11m² ouverte sur un séjour de 22m², deux chambres communicantes de 15m² - 14m², une salle de bain de 8m² - 2ème logement (PEB/E n°20160922002194 - 384 kWh/m².an - 20416 kWh/an) -> rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 6m², une buanderie de 3m², un séjour de 26m² avec une cuisine équipée (four, taque, hotte, évier), une chambre de 9m², une salle de bain de 9m² (douche, toilette, évier). - 3ème logement (PEB/F n°20160921020064 - 504 kWh/m².an - 14680 kWh/an) -> 1er ét

MAISON 2/3 CHAMBRES A RENOVER* COMPLETEMENT AVEC JARDIN ET GARAGE - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 7m², un salon de 14m², une salle à manger de 15m², un débarras de 3m², une cuisine de 9m², une salle de bain de 5m², une buanderie de 3m², un garage de 18m², une annexe de 25m² - 1er étage: deux chambres de 20m² - 16m² - 2ème étage: un grenier de 40m² - DIVERS: *cette maison a été impactée par les inondations et nécessite d'importantes rénovations, châssis double vitrage bois, à proximité des commodités, le garage et l'annexe à l'arrière offre la possibilité d'y aménager un studio sous réserve de l'acceptation des services urbanistiques de la commune de Chaudfontaine (rendement éventuel 350-400€/mois), RCNI 525€,... Sale Details - Agency fees at the expense: Not communica

MAISON 3 CHAMBRES A RENOVER* SANS JARDIN DANS LE CENTRE DE TROOZ / COMPOSITION - Sous-sol : deux caves de 8m² et 27m² - Rez-de-chaussée : Un espace cuisine de 15m² et un séjour de 28m² - 1er étage : un palier/bureau de 21m², une salle de bain de 11m² (bain, douche, double lavabo et toilette), une chambre de 12m² - 2ème étage : deux chambres mansardées de 15m² - 20m² - DIVERS : *Cette maison a été impactée par les inondations de juillet 2021, châssis bois simple et double vitrage, ancien chauffage à mazout, facilité de stationnement, proximité immédiate des commodités, ... Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10653858

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON, UN ANCIEN ABATTOIR ET PLUSIEURS ANNEXES OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES / Composition maison : - Sous-sol : 3 caves de 14m² - 15m² - 13m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 14,5m², un salon de 15,5m², une salle à manger de 14m², un espace cuisine de 13m², une buanderie de 16m², un bureau de 11m² avec entrée indépendante - 1er étage : un palier de 4m², deux chambres de 13m² - 16m², une salle de bain de 6m² - 2ème étage : Un grenier aménageable en suite parentale de 40m² / Ancien abattoir de 300m² au sol comprenant plusieurs annexes, remises, garages et emplacements de parking permettant de multiples perspectives de projets immobiliers - DIVERS : Châssis PVC triple vitrage et bois simple vitrage, ancien chauffage mazout, compteur gaz présent

MAISON 4 FACADES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR COMPRENANT UN GARAGE, TERRASSE ET JARDIN ARBORE / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : deux caves de 6m², un garage de 36m² avec coin buanderie - Rez-de-jardin : un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 40m², une cuisine de 8m² donnant accès à une véranda de 10m² et au jardin - 1er étage : Un bureau de 6m², trois chambres de 8m² - 13m² - 17,5m², une salle de bain de 5m² (baignoire, lavabo, toilette) - 2ème étage : Un grenier de 45m² au sol - DIVERS : Chauffage central mazout, système d'alarme, châssis PVC DV, toiture en ordre, située à 2 minutes à pied du centre de Fléron et des commodités, RCNI 930 €. Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10992955

MAISON DE COMMERCE A RENOVER* 3 CHAMBRES (POSS. 4) AVEC DEUX GARAGES ET TERRASSE - COMPOSITION / -Sous-sol: un garage de 16m², quatre caves 24m² - 18m² - 14m² - 6m², une toilette - Rez-de-chaussée: hall commun avec volet de 5m², une surface commerciale de 30m², hall d'entrée privé 6m², un séjour de 35m², une toilette indépendante, un couloir de 3m² menant à une salle de bain de 3m² et une cuisine de 11m², une terrasse de 25m² - 1er étage: un palier de 3.5m², une chambre de 22.5m², une chambre de 17m² donnant accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé): deux greniers aménagés et communicant de 19m² chacun - DIVERS: *cette maison a été impactée par les inondations, chauffage central gaz, châssis PVC et alu, RCNI 1063€,... Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Refer

SPACIEUSE MAISON 3 CHAMBRES COMPRENANT UNE PARTIE COMMERCIALE, UNE VERANDA, UN GRAND JARDIN ET UN GARAGE ACCESSIBLE PAR L'ARRIERE DU BATIMENT / COMPOSITION : Sous-sol (Rez-de-jardin) : Trois caves et un garage 20m² - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une partie commerciale de 30m² (avec accès indépendant), toilette indépendante, une nouvelle cuisine équipée de 12m² (frigo, emplacement machine, four, hotte, meubles de rangement), une véranda de 8,5m² donnant accès par un escalier au parking et au jardin - 1er étage : Un séjour de 34m², un bureau de 4m², une salle de bain rénovée de 6m² (toilette, douche, lavabo et radiateur porte-serviette) - 2ème étage : un hall de nuit de 4m², trois chambres de 19m² - 9m² - 12m² et un grenier de 6m² - DIVERS : Cette maison a été impactée par les

IMPOSANTE MAISON DE COMMERCE A RENOVER AVEC DEUX APPARTEMENTS ET GARAGE SITUEE EN PLEIN CENTRE D'AYWAILLE - COMPOSITION - Sous-sol : 70m² de caves sur la partie avant du bâtiment - Rez-de-chaussée : une surface commerciale + ateliers/réserves + garage d'une surface de 170m² et actuellement aménagés pour l'exercice d'une activité de boulanger avec un rendement locatif de 700€/mois - 1er étage (loué - 550€/mois - PEB/E n° 20230604010616) : halls 9m², deux chambres de 19m² - 7m², une salle de bain de 10m², une toilette indépendante, un séjour de 20m², une cuisine de 5m² - 2ème étage (inoccupé - PEB/G n° 20230604010318) : un hall de 12m², un séjour de 19m², une cuisine de 7m², une salle de bain de 13m², deux chambres 12m² - 10m², un bureau de 7m² - 3ème étage: un grenier de 40m² - DIVERS : châ

MAISON A RENOVER AVEC JARDIN ET GARAGE, PROJET ACCEPTE POUR UN APPARTEMENT, UN DUPLEX ET UN REZ-COMMERCIAL - COMPOSITION : Sous-sol : une cave - Rez-de-chaussée : Un séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine, une véranda avec un accès sur un jardin, un garage - 1er étage : Deux chambres - 2ème étage : Un grenier aménageable (actuellement sinistré) - DIVERS : La maison est à rénover dans son entièreté, PERMIS accepté pour un Rez-commercial, un Duplex et un Appartement, proche de toutes commodités, beau potentiel, RCNI 376€, plan disponible sur demande ... Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10765892

JOLIE PETITE MAISON 1 CHAMBRE TOTALEMENT RENOVEE AVEC JARDIN ET TERRASSE - COMPOSITION /- Rez-de-chaussée: une cuisine (four, taques vitrocéramique, évier, hotte) de 15m² , une salle de bain (douche, évier, toilette) de 4m², un salon de 18m² donnant accès à une terrasse et un petit jardin de 40m² - 1er étage: une chambre de 18m² - DIVERS: chaudière gaz à condensation, châssis double PVC, toiture neuf, maison en retrait, RC 166€,... Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10923146

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISON A RENOVER AVEC JARDIN -/ COMPOSITION - Maison n°1 / Sous-sol : une cave - Rez-de-chaussée : Un séjour de 22m², une cuisine de 13m², une salle de bain de 6m² (baignoire, évier, WC) - 1er étage : Deux chambres en enfilade de 16m² et 9m². - Maison n°2 / Rez-de-chaussée : Un séjour de 16m² - 1er étage : un chambre de 16m² avec une douche. - Maison n°3 / Rez-de-chaussée : Un séjour de 16m² - 1er étage : une chambre de 16m² avec une douche. DIVERS : Passage latéral, jardin commun, châssis simple vitrage bois, convecteur gaz, travaux de rénovations à prévoir, idéal pour un investissement. Sale Details - Agency fees at the expense: Not communicated Reference agence: IW:31985-10850294