Μονοκατοικία 165 τμ, Weimerskirch, Λουξεμβούργο

SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison mitoyenne, d'une surface d'environ 165 m2 sur un terrain de 2.2 ares.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, trois chambres-à-coucher ainsi qu'une salle-de-bains avec douche séparé.

Au 1er étage vous trouvez : Un hall, une cuisine équipée, un double séjour ainsi qu'une chambre-à-coucher.

Au sous-sol vous trouvez : Deux spacieuses caves dont une cave comprend un WC ainsi qu'une buanderie, et l'autre dispose d'une chaudière à gaz récente. Les deux caves donnent accès direct sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin.

La maison dispose également d'un grenier non aménagé d'une hauteur libre de milieu d'environ 3 m, représentant un potentiel non négligeable.

La situation de l'immeuble est excellente et à proximité de toutes commodités.

La maison se situe à quelques pas d'une zone de détente et de verdure le long de l'Alzette et du parc LAVAL. L'arrêt de bus est à quelques centaines de mètres, la gare de Dommeldange se trouve à un kilomètre à pied, le centre-ville de Luxembourg est à seulement 5 kilomètres.

Weimerskirch est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-ville.

Le quartier Weimerskirch a une surface de 110,51 ha et est situé dans la partie nord de la capitale. Il confine au nord à Dommeldange, au sud-est à Kirchberg, au sud à Pfaffenthal, et à l'ouest à Eich. L'Alzette forme une frontière naturelle du côté est, entre Eich et Weimerskirch. Il est situé dans le Nord-Est de la ville, juste au nord-ouest du Kirchberg.

Travaux de rénovations à prévoir.
Reference agence: E3P:20419-3426851