Μονοκατοικία 61, Rue Oscar Genot, Flawinne, Namur

MSimmo vous présente cette spacieuse maison 4 façades située à Flawinne, sur un terrain de près de 10 ares, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un excellent potentiel d’exploitation !

Idéal pour une grande famille ou pour un indépendant/entrepreneur souhaitant combiner habitation et espace de stockage.

Composition :
• 5 chambres
• Séjour lumineux avec insert à bois
• Salle à manger
• Second séjour
• Cuisine équipée
• Salle de bain récente
• Buanderie
• Remise
• Grenier aménageable
• Caves spacieuses

⚡ Confort et équipements :
• Chauffage central au mazout
• Châssis PVC double vitrage
• Maison saine et parfaitement entretenue
• Budget à prévoir pour modernisation selon vos goûts

Extérieur :
• Terrain de ±10 ares
• Possibilité de division pour création d’un terrain à bâtir sur la partie gauche du terrain
• 3 garages dont 1 avec porte automatique et 1 avec porte arrière permettant l’accès au terrain pour une voiture et/ou remorque
• Espace de stockage couvert
• Abri de jardin
• Terrasse couverte
• Joli jardin

Situation :
Situation idéale à Flawinne, à proximité immédiate de Namur, des écoles, commerces, transports en commun et avec un accès rapide à la E42.

Début des visites :
Lundi 20 avril à partir de 15h sur rendez-vous exclusivement

Dossier complet :
Disponible sur www.ms-immo.be

️ Performances énergétiques :
Label classe énergétique : F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 447 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 107.516 kWh/an
Numéro PEB : 20251105004695

Prix :
Faire offre à partir de 335.000€
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92102-21494704