Δυάρι 235, Rue Harkay, Flémalle-Grande, Flemalle

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf 2 chambres avec terrasse, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec ascenseur.
Le bien est presque entièrement terminé et vous offre l'opportunité unique de le personnaliser selon vos envies :
il ne reste plus qu'à installer la cuisine et à choisir les revêtements de sol dans les chambres.
Vous bénéficiez également de prestations de qualité, notamment :
·Une cage d'escalier en granit, élégante et soignée
·Un ascenseur
·Une cave privative
·Un emplacement de parking
Avantage fiscal majeur :
Ce bien est proposé sous le régime TVA à 6%, une opportunité rare !
Petite copropriété de 4 appartements :
3 déjà vendus
Il ne reste plus qu'une opportunité !
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne souhaitant un logement neuf avec une touche personnalisée.

Le bien se compose comme suit :

1er: Hall d'entrée, séjour avec installations pour la cuisine (non incluse), une salle de douche, un WC individuel, 2 chambres, buanderie, terrasse située à l'arrière.
Sous-sol : Une cave privative ;
Extérieurs : Un emplacement parking privatif ;

Informations complémentaires :

Immeuble Neuf
Chauffage central sol au gaz ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités et du centre de Flémalle;

PEB A : 80 kWh/m².an
Code unique: 20250630504066

Si vous désirez programmer
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-21487564