Μονοκατοικία wilwerdangerweg, Basbellain, Troisvierges

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Fermette de caractère du XVIe siècle au cœur de Basbellain

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique fermette datant du XVIe siècle, transmise au sein de la même famille depuis plusieurs générations.
Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, cette propriété constitue une opportunité rare, destinée aux amateurs de biens de caractère et aux projets ambitieux.
Implantée sur un terrain d’environ 9 ares, la propriété repose sur une structure saine, avec une toiture en bon état, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation de qualité.
Le corps de logis, à rénover entièrement, permet de repenser les volumes et les espaces selon vos envies, tout en conservant le charme de l’ancien. Les châssis en bois d’origine, toujours en bon état, participent pleinement à l’âme du lieu et à son cachet unique.

La grange, non classée, représente un véritable atout. Elle offre un fort potentiel de transformation, pouvant accueillir plusieurs logements ou un projet résidentiel d’envergure, idéal pour un investisseur ou pour une grande habitation familiale hors du commun.

Située dans le village de Basbellain, au sein de la commune de Troisvierges, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au nord du Luxembourg, à proximité immédiate de la Belgique et de l’Allemagne.

Vous profiterez également d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, crèches, infrastructures sportives, supermarchés ainsi que les centres commerciaux Massen et Knauf.

Aspects techniques
Il s’agit d’un bâtiment à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour les puristes et passionnés de patrimoine souhaitant mener un projet en collaboration avec l’INPA, dans le respect de l’authenticité du bien.

Parcelle
Commune de Troisvierges, section G de Basbellain, parcelle n° 101 / 2394, d’une contenance de 9 ares 60 centiares.

Le montant de 525.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18 par mail info@jost-immo.com
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
- Surface du terrain: 9.6 ares
Reference agence: LU:956926K115x3365a40a-3384-11f1-ae0b-42010a840a17