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À VENDRE – Local commercial loué – Luxembourg Centre (rue Philippe II)

Situation exceptionnelle au cœur du centre-ville de Luxembourg, dans l’une des rues les plus recherchées et dynamiques.

Nous vous proposons ce local commercial actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement avec rendement immédiat.

Description du bien :

Surface spacieuse et modulable
Grande pièce principale lumineuse avec vitrines
Aménagement actuel adapté à une activité bien-être, sport ou studio
Espace arrière avec rangements et zone vestiaire
Sanitaires
Très bon état général

Points forts :

Adresse premium : rue Philippe II
Bien vendu avec locataire en place (idéal investisseur)
Revenus locatifs immédiats
Configuration flexible, facilement adaptable à d’autres activités
Forte visibilité et passage

Investissement stratégique :
Ce bien représente une valeur patrimoniale rare, combinant emplacement numéro un et stabilité locative. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif en plein centre de Luxembourg.

Contact : Natacha OMBRI +352 661 34 99 34 ou info@ombri-immo.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €

Reference agence: APM:41884-86852762