Δυάρι 26,Rue de Luxembourg, Bridel, Kopstal

Bel appartement lumineux de 74 m², 2 chambres, dans une résidence moderne de 12 unités, idéalement situé à Bridel.

Intéressé ? +352 691 249 694 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire)
Disponibilité : 15 mai 2026

Distribution : hall d'entrée - living / cuisine équipée / salle à manger avec accès directe au balcon - 2 chambres (dont une avec accès directe au balcon) - salle de douche - WC séparé
Extérieur : balcon
Inclus : 1 emplacement de parking - 1 cave

Complément d'informations :
Confort : chauffage au sol - carrelage et parquet de qualité - fenêtres aluminium triple-vitrage - volets électriques - VMC à double flux - cuisine de standing entièrement équipée
Sanitaires : 1 douche « à l'italienne » - 2 lavabos - 1 WC séparé

Environnement : quartier résidentiel recherché proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, école, etc.) - bonne connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange
Ecoles : crèches - école élementaire à Bridel - Maison Relais de Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville

La résidence dispose d'une buanderie commune.

- ENGLISH VERSION -

Bright 74 m² apartment with 2 bedrooms, located in a modern residence of 12 units, ideally situated in Bridel.

Interested? +352 691 249 694 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month's rent + VAT (50% tenant and 50% owner)
Availability: 15th of may 2026

Layout: entrance hall - living room / fully equipped kitchen / dining area with direct access to the balcony - 2 bedrooms (one with direct access to the balcony) - shower room - separate WC
Outdoor: balcony
Included: 1 parking space - 1 cellar

Additional information:
Comfort: underfloor heating - quality tiles and parquet flooring - triple-glazed aluminium windows - electric shutters - double-flow ventilation system - high-end fully equipped kitchen
Sanitary facilities: 1 walk-in shower - 2 washbasins - 1 separate WC

Surroundings: sought-after residential area close to all amenities (shops, bakery, pharmacies, doctors, petrol stations, restaurants, school, etc.) - good connectivity to Luxembourg City, A6 motorway, Rollingergrund, Strassen and Bertrange
Schools: daycare centres - primary school in Bridel - Maison Relais Bridel - secondary schools in Luxembourg City

The residence has a shared laundry room.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 280.00 €
- Montant caution: 4900.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23895-5398640