Δυάρι πρώτος όροφος, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Nouvel appartement (2024) en état neuf à 2 chambres à coucher avec un jardin privatif de 135.88 m² et une terrasse de 24 m² orientés plein sud (dans une petite Résidence à 2 unités); architecture moderne et toiture plate; grand living/salle à manger/cuisine ouverte avec une vue sur la verdure; un emplacement extérieur + 2 empl. intérieurs + grande cave de 7.69 m² compris dans le prix; situation très calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Libre pour fin juin 2026.
Autres atouts: pompe à chaleur; chauffage au sol; triple vitrage; volets roulants électriques; CPE: A A ; marquise terrasse; charges mensuelles réduites de +- EUR 145.-. etc ...

Composition du bien d'une surface habitable de 102.19 m² + terrasse de 24 m² (pris comme 1/3 dans le calcul de la surface totale):
hall (9.39 m²) - living / salle à manger / cuisine ouverte (47.63 m²) - 2 chambres (15.01 + 13.59 m²) - 1 salle de douche avec WC (7.56 m²) - buanderie/débarras (6.02 m²) - WC séparé (2.49 m²) - terrasse de +- 24 m² avec marquise - jardin privatif de 135. 88 m².
2 emplacements intérieurs: 31.45 m² - cave: 7.69 m² - 1 emplacement extérieur.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 145.00 €
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 3.7 ares
Reference agence: E3P:1259-2243313