Μονοκατοικία 66 τμ, Bettendorf Localité, Bettendorf

Sur un terrain de 266 m2, une maison individuelle bien entretenue et entièrement modernisée ces dernières années offre une surface habitable d'environ 64 m2, répartie entre le rez-de-chaussée et les combles aménagés. La maison convainc par une répartition des pièces bien pensée, une terrasse spacieuse ainsi que de nombreuses rénovations entre 2020 et 2023.

Répartition des surfaces:

Salon / cuisine / salle à manger : env. 26,25 m².

chambre 1 : env. 7,67 m².

chambre 2 : env. 11,89 m².

salle de bains : env. 6,22 m².

Hall d'entrée : env. 3,38 m².

Escalier : env. 2,39 m².

Modernisation & équipement

La maison a été entièrement rénovée en plusieurs étapes :

2020-2023 :

Nouvelle installation électrique

Nouveaux radiateurs et tuyauterie

Nouveaux sols et portes

2023 Installation d'une nouvelle cuisine intégrée entièrement équipée

2020 Terrasse réaménagée (env. 30 m²) avec raccordement à l'eau, à l'égout et à l'électricité

Salle de bains :

Rénovée en 2016

2020 ajout d'une douche de plain-pied

Fenêtres :

Fenêtres à triple vitrage (2014)

Volets roulants 2020 motorisés électriquement

Construction & technique

Murs extérieurs en grès de carrière, env. 55 cm d'épaisseur

Toiture en ardoise artificielle

Grenier aménagé (fenêtres PVC-Velux)

Chauffage central au mazout (année de construction 2005, réservoir de 3.000 litres) - utilisé en commun avec les voisins, décompte par compteur de chaleur

Approvisionnement en eau partagé avec les voisins, décompte par compteur d'eau froide

Espace extérieur & particularités

grande terrasse (env. 30 m²)

garage (3 x 6 m) avec électricité, entraînement actuellement non fonctionnel

accès au garage par le jardin

Droit de passage enregistré en faveur du voisin (accès d'environ 3 m de large par le jardin)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 270.00 €
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 2.66 ares
Reference agence: APM:540422-86764629