Μονοκατοικία 175 τμ, νέα, Hosingen, Parc Hosingen

En collaboration avec la société de construction Wiesen-Piront, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison jumelée de type Triplex (lot 1), construite en 2025, idéalement située au cœur du village de Hosingen.

D’une surface totale de 214 m² dont 175 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception moderne répondant aux standards énergétiques les plus exigeants (classe énergétique A-A).

Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 55,75m² qui donne accès à la terrasse de 19,12m² et au jardin de 55,35m².

Au premier étage se trouve un hall de nuit, trois chambres à coucher, dont deux disposent d'un accès au balcon de 5,26m², un bureau ainsi qu'une salle de bain avec grande douche italienne.

Au 2ème un espace parental entièrement dédié comprenant une spacieuse chambre avec accès à une terrasse privative d’environ 5 m², un grand dressing et une salle de bain. De plus s’ajoute un débarras supplémentaire.

Le triplex dispose d'un carport et d'un emplacement extérieur. Le grand sous-sol d’une surface de 39m2, lequel se trouve dans l’enveloppe thermique (chauffage au sol et ventilation), comprend 2 caves et une buanderie.

Classe énergétique : A-A

Aspects techniques : chaudière à pellets, chauffage par le sol avec des thermostats individuels dans chaque pièce, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets roulants à commande électrique ainsi que des stores à lamelles (raffsores) au rez-de-chaussée.

Prix de vente : 850.000.-EUR - possibilité de récupérer la TVA.

Le „Parc Hosingen“, à 4 km de la résidence, accueille non seulement le complexe scolaire et sportif de la commune mais aussi le complexe aquatique „AquaNat‘Our“. Le Lycée Edward Steichen ainsi que l‘école européenne se situent à Clervaux, à seulement 12 km d‘Hosingen.

Toutes les commodités, telles que des centres commerciaux, banques, boulangeries, pharmacies et restaurants, se trouvent dans les alentours. De plus, avec le nouveau contournement de Hosingen, le village bénéficiera dans quelques années d‘une situation calme, au milieu de la campagne et entouré de verdure.

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1190-86737022