Δυάρι 25, Cité Morisacker, Colmar-Berg Localité, Colmar-Berg

** SITUATION CALME**

L’agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d’environ 88 m², idéalement situé dans une cité résidentielle à Colmar-Berg.

Ce quartier recherché offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du quotidien ainsi que de la gare accessible en environ 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements vers Luxembourg-Ville et les environs.

Situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement fonctionnel et se compose comme suit :

• Un hall d’entrée avec espace buanderie
• Un WC séparé
• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon
• Deux chambres à coucher spacieuses
• Une salle de douche moderne

Au rez-de-chaussée, une cave privative ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien.

L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et dispose de fenêtres en triple vitrage, garantissant un confort thermique et phonique optimal.

La Cité Morisacker bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide :

• aux écoles, médecins et pharmacie
• aux commerces et restaurants
• à la gare de Colmar-Berg située à quelques minutes à pied
• aux transports en commun permettant de rejoindre facilement Kirchberg et les communes voisines
• aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville

25, Cité Morisacker, L-7735 Colmar-Berg

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Sale Details
- Charges mensuelles: 315.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:32997K201xb8dce2bf-00f7-11f1-ae0b-42010a840a17