3 Surfaces commerciales à louer, dans un nouvel immeuble de 1.500 M² Surfaces divisibles en 3 parties Disponibles au printemps 2026 -situées le long de la Nationale N 84-, utilisée par 10.000 voitures/ jour - Parking pour 24 voitures Proches des commerces :Meubles Mailleux, Cuisines Schmidt, Jardinerie Florilux, Ets Stany Gillet matériel parc et jardin, Chauvaux foyer, 500 mètres du Centre Bohey Luxembourg et à 1 km du centre commercial de KNAUFF aàPommerloch (70 enseignes) Les surfaces seront livrées brut (béton fermé) avec : o Hauteur sous plafond : 5,20 mètres sous poutres 4m 60 o Structure en acier o Façade en socle de béton isolé avec panneaux sandwich isolés. o Toit en tôle d'acier isolée o Raccordement à l'électricité : 40 A, 400V o Raccordement à l'eau o Double vitrage- vitrines + portes grand accès o Sol dalle de béton polie o 1 évacuation des eaux usées et 1 évacuation des eaux fécales eau o Permis d'exploité pour des produits « lourd »
Parking: grand parking commun Unit 1 : +/- 471m² (linéaire de vitrine +/- 24m) Unit 2 : +/- 503m² (linéaire de vitrine +/- 16,75m) Unit 3 : +/- 503m² (linéaire de vitrine +/- 16,75m) Unit 2+3 : +/- 1.006m² (linéaire de vitrine +/- 33,50m) Loyer annuel :110,-/m²/an + TVA, hors charges et précompte immobilier Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 0.00 €