Μονοκατοικία 36, Rue d'Harnoncourt, Saint-Mard, Virton

**OPTION-OPTION**

Honesty vous propose cette maison située à proximité immédiate du centre-ville et du centre sportif de Saint-Mard, une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.
Le bien bénéficie déjà de travaux techniques importants, notamment la toiture et son isolation, l’électricité ainsi que la chaudière, offrant une base saine.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un espace cuisine et d’un séjour convivial. Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie et une toilette indépendante.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade donnant accès à la salle de douche.

Un réel atout de cette maison réside dans son grenier facilement aménageable, accessible par un escalier, offrant 49 m² supplémentaires. Cet espace permet la création de chambres additionnelles. Un second grenier, d’une surface de 41 m², pourra être destiné au rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments en famille et les beaux jours.

Superficie habitable : 177 m²
Superficie utile : 216 m²

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92197-21291376