Μονοκατοικία 18, Krautemergaass, Dalheim Localité, Dalheim

A vendre: maison de rapport entièrement rénovée en 2023 et transformée en 7 chambres meublées.

Les 7 chambres meublées (entre 13 m² et 24 m² ) rapportent un loyer mensuel d'environ 5.500 euros. Toutes les chambres sont occupées avec des baux renouvelables de 6 mois ou 1 an. Faible turnover.

La maison est complètement rénovée en 2023, tout en gardant ses éléments authentiques et son charme avec des éléments de bois visibles.

Les espaces communs suivants sont prévus:
* une grande cuisine entièrement équipée avec hauteur sous plafond de 4m, donnant également sur une véranda, et avec quelques marches menant au coin salon
* deux grandes salles de douches, avec doubles vasques et wc
* un wc séparé supplémentaire
* une buanderie équipée avec lave-linge et singe linge
* espace de rangement dans la cave si nécessaire
* possibilité de stationnement privatif si nécessaire

Elements techniques: fenêtres double vitrage, toiture neuve, panneaux solaires, chaudière mazout de 2005, CPE F (date d'avant les rénovations).

Disponibilité: immédiate. Plans et visite disponibles sur demande.

Détails sur les alentours:
- rue très calme à sens unique
- arrêt de bus à 50 m (lignes 423, 424 et 431)
- 3 restaurants à proximité directe
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 1.77 ares
Reference agence: APM:11738881-86519222