Δυάρι δεύτερος όροφος, Ντιντελάνζ

Superbe duplex de standing à louer au 2ième étage sans ascenseur d'une petite résidence de 4 unités construite en 2013 à Dudelange.

Sur une surface habitable de 107 m², ce duplex lumineux offre un agencement idéal avec:

Au 1ier niveau:

- Une superbe cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse au calme
- Un vaste salon/salle à manger
- Un WC séparé

Au 2ième niveau:

- 2 chambres à coucher spacieuses
- Une belle salle de bain avec douche, baignoire et avec possibilité d'y installer une machine à laver et un sèche-linge
- Une pièce supplémentaire servant de dressing

À cela s'ajoute:
- Un grand garage avec porte motorisée
- Un emplacement de parking extérieur privatif

Conditions de location:

- Disponible à partir du 01/02/2026
- 150€ de charges comprenant les frais de chauffage et d'eau de l'appartement
- Durée minimum 1 an
- Caution: 2 mois (4600€)
- 1 mois de frais d'agence (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire)

Informations complémentaires:

- Classe énergétique D/D
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Bus direct vers le Kirchberg à 5 minutes à pieds
- Parcs pour enfants accessibles en quelques minutes à pieds.
- Grand parking en face de l'immeuble (idéal pour les invités).
- Vignette de la commune gratuite sur demande pour stationnement de 2 véhicules

Informations sur demande et visite sur rendez-vous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 4600.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:11427-86511950