Δυάρι kiirchewee, Dahl, Goesdorf

Appartement-Duplex deux chambres dans une maison bi-familiale à Dahl

L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet agréable appartement-duplex deux chambres, intégré au projet résidentiel Donatus à Dahl.
Pensé pour conjuguer espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique.

Avec ses 102 m² habitables, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son implantation au cœur d’un cadre verdoyant et paisible.

Composition
Premier étage : vaste séjour baigné de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière-cuisine, le tout avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une toilette individuelle, une salle de douche et une chambre.
Sous combles : une chambre supplémentaire, un espace dressing ainsi qu’une salle de douche.

Caractéristiques techniques
Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) ou air-eau : chauffage performant et constant toute l’année
Panneaux photovoltaïques : production d’électricité verte et réduction des coûts énergétiques (en option)
Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu
Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée
Châssis PVC triple vitrage : isolation thermique et phonique de haut niveau
Raffstores orientables intégrés : gestion optimale de la lumière et confort visuel

Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %), sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’Administration.
La cuisine, les peintures et les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix.
Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur à ajouter pour un prix de 47 500,00 HTVA.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K201xea95d47c-d228-11f0-ae0b-42010a840a17