Μονοκατοικία 155 τμ, Kehmen, Scheidel, Bourscheid

Pezzotta Immobilien et notre agent Luc ESCH (+352 691 927 976) ont le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située à Kehmen, composée d’une maison principale avec un appartement indépendant, un jardin privatif et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située dans un quartier calme, elle offre une surface habitable de 155,55 m² (extensible à 170 m² grâce au grenier aménageable). Cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement pratique et convivial, idéal pour les familles ou les investisseurs.

La maison se compose comme suit:

Rez-de chaussée:

- ⁠Salle à manger
-⁠ ⁠Living
-⁠ ⁠Cuisine
-⁠ ⁠Salle de douche + WC
-⁠ ⁠Local technique
-⁠ ⁠Cave

1er Étage:

- ⁠Hall de nuit
-⁠ ⁠Salle de bain + WC
-⁠ ⁠Chambre à coucher I
-⁠ ⁠Chambre à coucher II
-⁠ ⁠Dressing

2ème Étage:

Grenier aménageable de 20 m², raccordé à l’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain ou tout autre espace personnalisé.

Données techniques:
-⁠ ⁠Année de construction 1980-1982
-⁠ ⁠P/E : G / I
-⁠ ⁠Terrain 03a 10ca
-⁠ ⁠Commune Bourscheid
-⁠ ⁠Chaudière Buderus Mazout 2012
-⁠ ⁠Dalles en béton
-⁠ ⁠Emplacement extérieur pour 2 voitures
-⁠ ⁠Cuisine équipée
-⁠ ⁠Électroménager de la marque NEFF
-⁠ ⁠Hotte avec filtre
-⁠ ⁠Double vitrage PVC Anthrazite 2022
-⁠ ⁠Fibre optique
-⁠ ⁠Jardin

Revêtements de sol :

Rez-de-chaussée : Parquet de haute qualité, créant une ambiance chaleureuse et raffinée

Étage : Sol en stratifié moderne et robuste, offrant une solution pratique et esthétique

Appartement indépendant :

Directement attaché à la maison, avec un passage par la cave, cet appartement indépendant dispose d’une entrée séparée, garantissant une intimité totale.

Il comprend :

-⁠ ⁠un hall d’entrée
-⁠ ⁠une cuisine fonctionnelle
-⁠ ⁠un salon
-⁠ ⁠une salle de bain
-⁠ ⁠une chambre

Cet espace est idéal pour :
-⁠ ⁠Loger un membre de la famille en toute indépendance
-⁠ ⁠Générer un revenu locatif grâce à une location

Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif.

Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, n’hésitez pas à contacter notre agent Luc ESCH au numéro +352 691 927 976.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:11800990-85488660