Γκαρσονιέρα Cité Herrenberg 18, Mertert Localité, Mertert

RÉSERVÉE
=== FR ===
Appartement neuf, construit en 2025 (Nov).

Nous proposons à la location un bel appartement moderne et lumineux d'une chambre, avec un grand balcon offrant une vue dégagée. D'une superficie de 51 m², il est situé dans un quartier nouveau de Mertert.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, garage et cave.

L'appartement est très bien agencé et fonctionnel, avec des matériaux de haute qualité et de belles finitions.

L'appartement comprend :

- un grand hall d'entrée de 5 m²
- une belle cuisine entièrement équipée (installée avant le 1er décembre) ouverte sur un séjour très lumineux de 20 m²
- une très grande chambre de 15 m²
- une salle de bains avec baignoire et WC
- un débarras/dressing
- une buanderie avec branchement pour lave-linge
- une deuxième buanderie au sous-sol
- une grande terrasse couverte de 12 m²
- une cave
- place de parking intérieure pour une voiture.

Une deuxième place de parking est disponible sur demande à proximité (non incluse dans le prix).

Pour votre confort : stores électriques, chauffage au sol et triple vitrage.

L'appartement est bien desservi par les transports en commun (23 min en bus jusqu'à Kirchberg) et la gare de Wasserbillig. Accès rapide à l'autoroute A1.

L'appartement se trouve à 1 min à pied du centre commercial E. Leclerc Mertert et des restaurants.

*Animaux non admis*

Disponibilité : 1er décembre 2025

Conditions de location :
Loyer : 1450 €
Charges : 250 €
Caution : 2 mois de loyer = 2900 €

 
==== EN ===

Apartment, built in 2025, brand new (Nov).

We are offering for rent a beautiful, bright, modern 1-bedroom apartment with a large balcony and an unobstructed view, offering 51m² of living space in a newly built neighborhood of Mertert.

The apartment is located on the 2nd floor of a safe building with an elevator, a garage, and a cellar.

The apartment is very well laid out and functional, featuring high-quality materials and beautiful finishes.

You will find in the apartment:

- an entrance hall of 5 m²
- a beautiful, fully equipped kitchen (to be installed before the 1st of December) opening onto a very bright 20 m² living room
- a big 15 m² bedroom
- a bathroom with bathtub and toilet
- a storage room/dressing room
- an internal laundry room with a washing machine connection
- a second laundry room in the basement
- a large covered terrace of 12 m²
- a cellar
- indoor parking space for one car.

If needed a second parking space can be available nearby (not included in this price).

For your comfort: electric blinds, underfloor heating, and triple glazing.

The location is served by public transport (23 min. by bus to Kirchberg), Wasserbillig train station. There is a very fast connection to A1 highway.

The apartment is 1 min walk to E.Leclerc Mertert Shopping centre and the restaurants area.

*No pets allowed*

Availability: 1st of December 2025

Rental conditions:
Rent: €1450
Utilities: €250
Security deposit: 2 months' rent = €2900