Μονοκατοικία 180 τμ, Mettlach

MANSO IMMO vous propose cette superbe maison individuelle de 180m2 habitables et 300m2 total avec un grand terrain et beaucoup de potentiel à Tünsdorf. Commune de Mettlach en Allemagne uniquement à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Cette maison individuelle de 1965 à rénover est située dans le village idyllique de Tünsdorf et se dresse sur un impressionnant terrain d'environ 1 300m2. La propriété offre une base solide pour des rénovations et des modernisations complètes et vous donne la possibilité de réaliser la maison de vos rêves. Grâce au grand jardin avec ses différents arbres fruitiers et à l'emplacement calme mais surtout avec son exposition solaire idéale, cette maison est particulièrement attractive pour les familles nombreuses.

Cette maison avec un énorme potentiel se compose comme suit :

- Au premier étage ou l'agencement des pièces est optimal et bien pensé offrant suffisamment d'espace. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur qui mène à un balcon couvert. A l'intérieur un vaste hall d'entrée desservant toutes les pièces à ce niveau hyper lumineux. On y accède a un grand salon qui impressionne par sa cheminée chaleureuse, idéal pour un moment de détente. La cuisine ouverte avec un coin salle à manger donne accès à un autre balcon. Cela mène via un escalier extérieur directement au grand jardin. Deux énormes chambres lumineuses qui offrent calme et intimité sans vis-à-vis. Une vaste salle de bain avec fenêtre, qui impressionne par une baignoire d'angle moderne et une douche.

Niveau inférieur qui doit être complètement terminé mais offrant des possibilité d'aménagement incroyables :

- Avec superficie d'environ 114 m², le rez-de-chaussée offre une large palette d'usages. En plus d'un garage, il est possible de créer des espaces de vie supplémentaires. Certains travaux ont déjà été commencés par le propriétaire. Avec des travaux, un magnifique espace moderne et fonctionnel peut être créé. On accède à une énorme terrasse et au jardin. Plusieurs accès existent.

Grenier avec bonne hauteur aux plafonds:

- Un grenier spacieux avec potentiel d'agrandissement offrant la possibilité de faire un appartement supplémentaire.

Extérieurs :

- Une grange existante sur 2 niveaux qui vous offre le local idéal pour votre hobby pouvant être aménagé en atelier, salle de jeu, salle de sports… Le jardin pourra être piscinable et vous avez assez de différentes options pour un coin piscine, spa…

Cette maison offre une fantastique opportunité de créer une maison à votre goût. Avec un peu de savoir-faire et une vision, vous pouvez créer un véritable bijou dans un endroit fantastique.

Je vous invite cordialement à visiter cette propriété et à réaliser le rêve de votre famille.

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Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 19%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

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Sale Details
- Surface du terrain: 12.94 ares
Reference agence: E3P:8326882-1120