Μονοκατοικία 370 τμ, νέα, Oetrange, Contern

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

Idéalement située à Oetrange, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, cette maison libre des 4 côtés construite en 2022 s'étend sur un terrain de plus de 5 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de standing et son environnement calme et résidentiel.

Parfaitement pensée pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espace, la maison offre 5 chambres dont 2 superbes suites parentales, ainsi que 2 terrasses spacieuses et son balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Sa performance énergétique (classée A+/A) vous garantit un excellent confort de vie au quotidien, alliant modernité, efficacité et bien-être.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés;
- L'espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée;
- Une terrasse et un jardin arboré, accessibles depuis le salon;
- Une chambre ou bureau d’environ 10 m2
- De toilettes séparées

Au premier étage:

- Un hall de nuit;
- Une suite parentale d’environ 33 m2, comprenant une chambre, une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque, ainsi qu’un espace dressing;
- Une chambre d’environ 14 m2 avec placards intégrés;
- Une chambre d’environ 16 m2 avec placards intégrés;
- Un balcon accessible par les deux chambres;
- Une salle de bain, avec douche et baignoire;
- Des toilettes séparées.

Au deuxième étage:
- Un hall de nuit;
- Une salle de douche avec douche et toilettes;
- Un dressing;
- Une chambre;
- Une terrasse d’environ 58 m2 contournant l’étage.

Au sous-sol, entièrement carrelé:
- Un garage d’environ 40 m2 pouvant accueillir aisément 2 véhicules;
- Un espace dressing avec placards intégrés;
- Une buanderie aménagée
- Deux autres espace de rangement d’environ 16 m2 et 8 m2.

A l’ensemble s’ajoutent également 2 places de parking extérieures.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d’exception avec ses magnifiques espaces extérieurs, ses finitions soignées et ses volumes lumineux.

Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- ⁠Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- ⁠Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 5.62 ares
Reference agence: APM:18496-85828927