Duplex προς πώληση, Hesperange Localité, Hesperange

FR (english version below)

***Construction en cours, 80% d'achevée***

Lovin'home vous propose un nouveau projet résidentiel de maison tri-familiale et bi-familiale contemporaine “Calliope – Thalia – Ourania“ en état de futur achèvement et situé à Hesperange.

Ce projet résidentiel est constitué de trois bâtiments distincts composés de 2 à 3 unités, soit de deux appartements avec terrasses et d'un appartement duplex avec terrasse et jardin privatif, soit de deux triplex.

Il sont tous équipés d'un ascenseur desservant chaque logement, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

Chaque appartement bénéficie d'un espace ergonomique et lumineux, et est équipé de volets roulants électriques, de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol, d'une ventilation mécanique et contrôlée et d'un espace buanderie.

Cet appartement/duplex situé dans le bâtiment “Calliope“, est composé au rez-de-jardin, d'un espace séjour/cuisine ouverte de ± 35m² donnant accès à une terrasse de ± 30m² et au jardin privatif de ± 63m², d'un débarras, d'un espace buanderie et d'un wc séparé.
À l'étage supérieur, celui-ci est réservé à l'espace nuit disposant de deux chambres de ± 13,5m² et ±10m² et d'une salle de douche avec un WC.

* Possibilité de créer une troisième petite chambre ou un bureau

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 621 274 674 / 621 273 737 ou à contact@lovinhome.lu

* Tarif de l'appartement exprimé TTC 3% sous réserve d'agrément
* Images non contractuelles
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EN

***Construction in progress***

Lovin'home presents a new residential project featuring contemporary tri-family and bi-family homes, “Calliope – Thalia – Ourania,” currently under construction and located in Hesperange.

This residential project consists of three distinct buildings, each comprising 2 to 3 units: either two apartments with terraces and one duplex apartment with a private garden and terrace, or two triplex units.

All units are equipped with an elevator serving each apartment, a heat pump, and solar panels.

Each apartment offers a bright and ergonomic living space and is fitted with electric roller shutters, triple-glazed windows, underfloor heating, controlled mechanical ventilation, and a dedicated laundry area.

This apartment/duplex, located in the “Calliope” building, features the following layout:
• On the garden level, a living room with an open kitchen of approximately 35m², providing access to a 30m² terrace and a private garden of around 63m², along with a storage room, a laundry area, and a separate toilet.
• On the upper floor, the night area includes two bedrooms of approximately 13.5m² and 10m², as well as a shower room with a toilet.

An indoor parking space and a private cellar complete this property.

For more information or to schedule an appointment, please do not hesitate to contact us at (+352) 621 274 674 / 621 273 737 or via email at contact@lovinhome.lu.

* Apartment prices include 3% VAT, subject to approval.
* Non-contractual images.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:11957269-159