Μονοκατοικία πολλαπλών οικογενειών Kirchewee, Dahl, Goesdorf

Maison 4 chambres et bureau à Dahl

L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 2 façades, intégrée au projet résidentiel Donatus à Dahl.

Pensée pour conjuguer espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, elle bénéficie d’équipements de pointe tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.
Avec ses 202 m² habitables et ses 257 m² utiles, cette maison séduit par son agencement optimisé et son implantation au cœur d’un cadre verdoyant et paisible.

Composition
Niveau rue : hall d’entrée spacieux, toilette individuelle, garage de 29,16 m², local technique et cave.
Rez-de-jardin : vaste séjour baigné de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une toilette individuelle et un espace vestiaire-bureau.
Premier étage : deux chambres, dont une avec dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bain familiale.
Second étage : le hall dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche.

Caractéristiques techniques
Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l’année
Panneaux photovoltaïques : production d’électricité verte et réduction des coûts énergétiques
Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu
Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée
Châssis aluminium triple vitrage : isolation thermique et phonique de haut niveau
Raffstores orientables intégrés : gestion optimale de la lumière et confort visuel

Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %), sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’Administration.
La cuisine, les peintures et les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2 ares
Reference agence: LU:956926K102xc6aa1bfc-9eea-11f0-ae0b-42010a840a17