Δυάρι Avenue de la Liberté 146, Niederkorn, Ντιφερντάνζ

Appartement moderne 2 chambres avec balcon & parking – Niederkorn (Differdange)

Prix de vente : 629.000 EUR
Surface habitable : 78,32 m2
Balcon loggia : 5,83 m2
Année de construction : 2017
Classe énergétique : A – Isolation B 

Atouts majeurs
- Résidence récente avec ascenseur, située en plein coeur de Niederkorn
- Appartement lumineux au 2ème étage
- 2 chambres, dont une avec dressing
- Salon-séjour ouvert avec cuisine équipée et ilot central
- Balcon loggia de 5,8 m2
- Parking intérieur privatif (15,5 m2)
- Cave privative (6,17 m2) 
- Buanderie commune au sous-sol
- Chauffage pellets + fibre optique
- Volets électriques, triple vitrage, vidéophone, porte sécurisée 

Description

Situé dans une résidence livrée en 2017, cet appartement de 78,32 m2 allie confort moderne et performance énergétique (classe AB).
L’espace de vie se compose d’une entrée donnant accès à un séjour spacieux avec cuisine ouverte et ilot central, prolongé par un balcon loggia idéal pour profiter de l’extérieur.
Le bien dispose de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de douche à l’italienne, d’un WC séparé et de nombreux rangements.

Au sous-sol, vous bénéficiez d’un parking intérieur sécurisé et d’une cave privative. Une buanderie commune complète le bien.

Localisation

En plein centre de Niederkorn (Commune de Differdange), la résidence offre un accès direct :
• Aux commerces, restaurants, crèches et écoles
• À l’autoroute (5 minutes)
• Aux transports publics et au centre-ville de Differdange

Un emplacement parfait pour les familles comme pour les professionnels cherchant confort et accessibilité.

Informations pratiques
• Charges mensuelles estimées : 250 EUR (eau, chauffage, frais communs) 
• Disponibilité : Debut 2026

Un bien rare sur le marché local, idéal pour une installation immédiate sans travaux.