Τριάρι 39 rue du village, Eselborn, Clervaux

Découvrez ce magnifique appartement de 116m² situé au sein de la Résidence du Golf II, un immeuble moderne construit en 2022, tout près du prestigieux Golf de Clervaux.

Cette situation combine le calme et la proximité des commodités : Clervaux et Marnach, avec la gare, le lycée, des cabinets médicaux, la pharmacie, les commerces et les restaurants, sont accessibles en quelques minutes.

L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit:

Un hall d'entrée, doté d'une armoire encastrée, mène, en passant à proximité du WC et du débarras, à un vaste salon baigné de lumière. Ce dernier s'harmonise parfaitement avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à un balcon de 18m².

L’appartement comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, toutes deux avec accès direct à la salle de bains, ainsi qu’un bureau, complétant parfaitement cet espace de vie.

* Atouts exclusifs :
- Mobilier sur mesure, alliant raffinement, fonctionnalité et qualité exceptionnelle;
- Cave privative et deux emplacements intérieurs;
- Matériaux et finitions de standing.

* Équipements techniques:
- Classe énergétique A-A;
- Panneaux solaires, chaudière à condensation mazout, chauffage au sol;
- Ventilation mécanique contrôlée double flux;
- Fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques.

Disponibilité du bien: à l'acte notarié.

Prix de vente : 845 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1190-85252538