Living & More vous propose en exclusivité :

Cette maison, bien entretenue et libre des trois côtés, est érigée sur un terrain de 3,89 ares, dans la commune de Roeser, plus précisément dans le village de Bivange (dans une rue sans issue).

Ce bien dispose d'une surface totale de 210 m², dont environ 160 m² habitables, et bénéficie d'une belle luminosité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces ;
- un double salon spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse ;
- une cuisine fermée et entièrement équipée, avec un accès vers la terrasse ;
- un WC séparé.

Au premier étage :
- Trois spacieuses chambres à coucher ;
- une salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire et WC suspendu.

Au comble:
- une quatrième chambre entièrement aménagée pouvant servir de chambre pour adolescent, de bureau ou encore de deuxième salon.

Au sous-sol :
- un garage avec un espace de stockage et un accès au jardin.
- une salle de sport.
- un espace chaufferie.
- une buanderie.

Vous profiterez d'une maison bien entretenue, équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, et dotée d'un bel espace extérieur.

Voici quelques-uns des travaux majeurs effectués :
- 2011 Rénovation générale de la maison
- 2011 : installation d'un nouveau système de chauffage au gaz à condensation ;
- 2012 : isolation de la toiture ;
- 2017 : remplacement des menuiseries extérieures par du triple vitrage.

La commune de Roeser vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des crèches, ainsi que des principaux axes routiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :

Tél. : +352 26 36 04 47
www.livingandmore.lu
hello@livingandmore.lu
Sale Details
- Isolation thermique: E
- Surface du terrain: 3.89 ares
Reference agence: E3P:12462233-1778385


Living & More offers you exclusive :

This well-maintained house, free on three sides, stands on 3.89 ares of land in the commune of Roeser, more precisely in the village of Bivange (on a dead-end street).

The property has a total surface area of 210 m², including approx. 160 m² of living space, and benefits from plenty of natural light.

The house is composed as follows:

First floor:
- an entrance hall giving access to the various rooms
Sale Details
- Thermal protection class: E
- Surface du terrain: 3.89 ares
Reference agence: E3P:12462233-1778385


Luxembourg

μπαλκόνι

βεράντα

αποθήκη

Τριπλός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου

Μονοκατοικία

ενεργή

Μονοκατοικία 160 τμ, άριστη κατάσταση, Roeser Localité, Roeser

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Living & More offers you exclusive :

This well-maintained house, free on three sides, stands on 3.89 ares of land in the commune of Roeser, more precisely in the village of Bivange (on a dead-end

Living & More offers you exclusive :

This well-maintained house, free on three sides, stands on 3.8...