Μονοκατοικία 153 τμ, νέα, Breinert, Biwer

À l'est du Luxembourg, dans le canton de Grevenmacher, le charmant hameau de Breinert, section de la commune de Biwer, accueille un nouveau projet résidentiel de 4 maisons mitoyennes, dont 2 sont déjà vendues. Niché au cœur de la campagne luxembourgeoise, ce village paisible offre un cadre de vie authentique et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté : 20 minutes suffisent pour rejoindre Luxembourg-Ville, 15 minutes pour atteindre Grevenmacher avec ses commerces et ses agréables promenades le long de la Moselle, 10 minutes pour Junglinster et son Lënster Lycée – International School ainsi que sa zone commerciale, et l'on se trouve également à proximité de Betzdorf, siège de SES. L'accès à l'autoroute est à seulement 9 minutes.

Parmi les maisons encore disponibles, le lot A séduit par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Avec une surface habitable totale de 153,79 m² répartie sur trois niveaux, il offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le sous-sol comprend une salle de bain spacieuse (6,03 m²), une chambre confortable (19,15 m²), un espace polyvalent pour bureau ou loisirs (13,93 m²), un couloir (7,2 m²) et un escalier (5,19 m²), pour un total de 51,5 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cuisine ouverte (37,72 m²), un WC séparé (2,84 m²), un couloir (10,74 m²) et un escalier (5,27 m²), soit 51,3 m², complétés par un garage et un emplacement extérieur. À l'étage se trouvent un bureau ou espace hobby (18,6 m²), une salle de bain (6,91 m²), une chambre (14,37 m²), un dressing (6,94 m²) et un couloir (4,17 m²), pour un total de 50,99 m².

Ce projet allie confort moderne, volumes bien pensés et charme rural, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Breinert séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, faisant de ce lieu une adresse rare et recherchée au Luxembourg.

Plans et documentation téléchargeables sur www.documentation.lu
Reference agence: E3P:986-20086293