Μονοκατοικία 3c,Rue Sangen, Hesperange Localité, Hesperange

Διεύθυνση ακινήτου: 3c rue Sangen L-5866 Hesperange

Αποκλειστική Εντολή Nexvia

Η πλήρης λίστα μας με κατόψεις και εικονική περιήγηση είναι διαθέσιμη στον ιστότοπό μας https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398456

Διαθεσιμότητα: Άμεση

Όμορφα ανακαινισμένο σπίτι περιτριγυρισμένο από φύση στο Hesperange

Διάταξη:
Ισόγειο: είσοδος (13,1 τ.μ.) – σαλόνι (28,4 τ.μ.) – πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα (46 τ.μ.) και στον κήπο – ντους (6,9 τ.μ.) – 2 υπνοδωμάτια (21,4 τ.μ. και 15,5 τ.μ.), το μεγαλύτερο από τα οποία μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια.

Κάτω ισόγειο:
Είσοδος και μεγάλο πολυλειτουργικό δωμάτιο (40,1 (τ.μ.) με ιδιωτική είσοδο και άμεση πρόσβαση στον περιφραγμένο κήπο (29,5 τ.μ.) - χώρος γραφείου (6,3 τ.μ.) - 1 υπνοδωμάτιο (16,5 m²) - μπάνιο (8,4 m²) - γκαράζ (22,5 m²).

Περιλαμβάνονται: 1 εσωτερική θέση στάθμευσης + 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης
Πρόσθετες πληροφορίες:
Άνεση: διπλά τζάμια - εντοιχισμένη κουζίνα - πόρτα ασφαλείας - θυροτηλέφωνο - αυτόματη πύλη στάθμευσης
Θέρμανση: φυσικό αέριο

Περιβάλλον: μόλις 4 χλμ. από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Λουξεμβούργου και κοντά στον ποταμό Alzette, το Hesperange προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό φύσης και άνεσης. Η πόλη διαθέτει χώρους πρασίνου, γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και βρίσκεται κοντά στο Gasperich / Cloche d'Or. Οι κάτοικοι επωφελούνται από αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα, μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλατόδρομους, καθώς και εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, τους σταθμούς Vel'oh και τα σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μπυραρίες βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ένα άνετο και τέλεια συνδεδεμένο περιβάλλον διαβίωσης. Σχολεία: Νηπιαγωγεία - Δημοτικά Σχολεία - Κέντρο Απογευματινής Φροντίδας - Λύκεια - Vauban, σχολεία και λύκεια που βρίσκονται στην πόλη του Λουξεμβούργου. Έχουν πραγματοποιηθεί αρκετές ανακαινίσεις στο σπίτι: η στέγη και τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν το 2005, εγκαταστάθηκε νέο σύστημα θέρμανσης το Το 2013, και η πρόσοψη ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Οποιαδήποτε προσφορά για αυτό το ακίνητο θα υπόκειται στη ρητή αποδοχή του/των ιδιοκτήτη/ών. - ΑΓΓΛΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ - Διεύθυνση ακινήτου: 3c rue Sangen L-5866 Hesperange. Nexvia Exclusive Mandate. Η πλήρης καταχώρισή μας, συμπεριλαμβανομένων των κατόψεων και μιας εικονικής περιήγησης, είναι διαθέσιμη στην πλατφόρμα μας. https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398456

Διαθεσιμότητα: Άμεση

Γοητευτική ανακαινισμένη κατοικία περιτριγυρισμένη από φύση στο Hesperange

Διάταξη:
Ισόγειο: είσοδος (13,1 τ.μ.) - σαλόνι (28,4 τ.μ.) - πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πρόσβαση στη βεράντα (46 τ.μ.) και στον κήπο - ντους (6,9 τ.μ.) - 2 υπνοδωμάτια (21,4 τ.μ. + 15,5 τ.μ.), το μεγαλύτερο από τα οποία μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο ξεχωριστά δωμάτια.

Κάτω ισόγειο:
Διάδρομος και μεγάλο πολυλειτουργικό δωμάτιο (40,1 τ.μ.) με ιδιωτική είσοδο και άμεση πρόσβαση σε περιφραγμένο κήπο (29,5 τ.μ.) – χώρος γραφείου (6,3 τ.μ.) – 1 υπνοδωμάτιο (16,5 τ.μ.) – μπάνιο (8,4 τ.μ.) – γκαράζ (22,5 τ.μ.).

Περιλαμβάνει: 1 εσωτερικό χώρο στάθμευσης + 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης

Πρόσθετες πληροφορίες:
Άνεση: διπλά τζάμια - εντοιχισμένη κουζίνα - πόρτα ασφαλείας - θυροτηλέφωνο - αυτόματη πόρτα στάθμευσης
Θέρμανση: φυσικό αέριο

Περιβάλλον:
Μόλις 4 χλμ. από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Λουξεμβούργου και κοντά στον ποταμό Alzette, το Hesperange προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό φύσης και άνεσης. Η πόλη διαθέτει χώρους πρασίνου, γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και βρίσκεται κοντά στο Cloche d'Or.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα, μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, καθώς και εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, τους σταθμούς Vel'oh και τα σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μπυραρίες βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας έναν άνετο και καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής.

Σχολεία: παιδικοί σταθμοί - δημοτικά σχολεία - φροντίδα μετά το σχολείο (Maison Relais) – λύκεια – Vauban, Γαλλικό σχολείο και άλλα λύκεια στην πόλη του Λουξεμβούργου.

Το σπίτι έχει υποστεί αρκετές ανακαινίσεις: η στέγη και τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν το 2005, εγκαταστάθηκε νέο σύστημα θέρμανσης το 2013 και η πρόσοψη ανακαινίστηκε το 2024.

Οποιαδήποτε προσφορά για αυτό το ακίνητο θα υπόκειται στη ρητή αποδοχή του/των ιδιοκτήτη/ών.
Λεπτομέρειες Πώλησης
- Πληρωτέα τέλη: Δεν έχουν κοινοποιηθεί
- Μηνιαίες χρεώσεις: 400,00 €
- Θερμομόνωση: F
- Εμβαδόν: 2,2 στρέμματα
Αναφορά πρακτορείου: E3P:23895-5398456