Τριάρι 14, rue de Koerich, Hobscheid, Habscht

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Hobscheid dans le canton de Capellen. Ce bien vous séduira par sa luminosité ainsi que sa situation géographique à proximité de toutes commodités.

L'appartement situé au 1er étage de la résidence Haley II construite en 2007, dispose d'une surface habitable de +/- 109m² et se compose comme suit :
- un hall d'entrée
- un agréable et lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon de +/- 10m² permettant de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée
- une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour
- 3 chambres à coucher (une de +/- 18m² et les deux autres de +/- 10m²) dont une très belle suite parentale lumineuse avec salle de bains (une baignoire balnéo Whirlpool) privatif, climatisation et accès sur un deuxième balcon de +/- 11m²
- une salle de douche (à l'italienne)
- un WC séparé
L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune au sous-sol, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur.

Caractéristiques :
- appartement offrant une grande luminosité
- fenêtres double vitrage et châssis en PVC
- chauffage au gaz
- 2 spacieux balcons dont un avec marquise électrique
- volets manuels et électriques pour les baies vitrées vers le balcon
- classe énergétique E-E
- situation idéale proche des commodités et axes routiers
- disponible à partir du 15/06/25
Informations :
- les balcons ont été rénové ainsi que la façade et le chauffage
- pas d'ascenseur dans la résidence
- local vélos accessible

Situation :
Ce bien disposant de tout le confort, vous offrira un lieu de vie confortable, lumineux et spacieux au coeur d'un quartier résidentiel calme.
Idéalement situé à l'Ouest du Luxembourg, l'appartement offre une situation exceptionnelle à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, axes autoroutiers et des transports en commun.

A 4km de Steinfort, à 10km de Mamer et à 23km de Luxembourg-Ville.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous au 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:597K201x4d902d02-5e59-11f0-ae0b-42010a840a17