Δυάρι δεύτερος όροφος, Rodange, Pétange

***Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement 2 chambres de 65 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Lumineux, moderne et prêt à vous accueillir, il combine confort, fonctionnalité et localisation idéale.
Vous allez adorer :
• Son hall d’entrée accueillant
• Un salon baigné de lumière naturelle
• Un balcon cosy, parfait pour savourer un café au soleil
• Une cuisine ouverte et conviviale, pensée pour le quotidien
• Deux chambres agréables pour un repos mérité
• Une salle de bain fonctionnelle et spacieuse
Les + qui font la différence :
• Agencement malin, aucun m² perdu
• Calme absolu, tout en étant à deux pas de la gare, bus, crèche, écoles, commerces, restos, piscine et salle de sport
• Box fermé: fini les galères de stationnement
• Cave privative : stockage facilité
• Disponibilité immédiate : emménagez quand vous voulez !
Infos clés :
Prix : 445 000 €
Charges mensuelles : 265 €
Annexes : 1 cave + 1 box fermé
Vous êtes intéressé(e) ?
Appelez-nous vite : (+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80
On vous ouvre les portes de ce petit bijou !
Et si vous aussi vous avez un bien à vendre ou à louer ?
Confiez-le à CDBgest, membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et de la Chambre de commerce. Une expertise locale, une estimation offerte et un accompagnement sur-mesure.
➡️ Découvrez toutes nos offres sur : www.cdbimmo.lu

***Love at first sight guaranteed for this magnificent 65 m² 2-bedroom flat, located on the 2ᵉ floor of a well-maintained building. Bright, modern and ready to welcome you, it combines comfort, functionality and an ideal location.
You'll love:
- Its welcoming entrance hall
- A lounge bathed in natural light
- A cosy balcony, perfect for enjoying a coffee in the sunshine
- A friendly, open-plan kitchen designed for everyday use
- Two pleasant bedrooms for a well-deserved rest
- A functional and spacious bathroom
The pluses that make all the difference :
- Clever layout, no m² wasted
- Absolute peace and quiet, yet just a stone's throw from the station, bus, crèche, schools, shops, restaurants, swimming pool and gym
- Enclosed garage: no more parking hassles
- Private cellar: easy storage
- Immediate availability: move in when you want!
Key facts :
Price: €445,000
Monthly service charges: €265
Appendices: 1 cellar + 1 lock-up
Are you interested?
Call us now: (+352) 661 81 03 27 or 28 80 28 80
We'll open the doors to this little gem!
And if you too have a property to sell or rent?
Entrust it to CDBgest, a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and the Chambre de commerce. Local expertise, a free valuation and tailor-made support.
➡️ Discover all our offers at: www.cdbimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 260.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:8310406-85996575