Γκαρσονιέρα 95A, Route d'Arlon, Cap, Mamer

CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot A 1.3 est un appartement 1 chambre situé au 1er étage, comprenant 47,53 m² habitables et une terrasse de 12,44 m² exposée nord. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
Prix TTC 3% : 589.410 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer
Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 1.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12398885-85860524