Τριάρι νέο, ισόγειο, Bertrange

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement idéalement situé dans la résidence ANDROMEDA, faisant partie du projet Millewee, se trouvant dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange.

*** Logement à coût modéré ***

Cet appartement d'une superficie de 104.66 m², situé au 1er étage de la résidence ANDROMEDA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,80 m.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès au loggia.

La partie nuit vous offrira trois chambres à coucher dont une avec salle de douche privative, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Deux emplacements de parking et une cave privative complètent cette offre.

---

Ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.

Distribuée sur 4 niveaux, ANDROMEDA accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, allant de 102 à 207 m² habitables.

Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin) avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings.

La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 104.66 m²
Surface loggia : 19.49 m²
Surface jardin : 105.30 m²
Surface pondérée :

Prix de vente sous réserve d'éligibilité aux conditions du pacte logement.
Prix TVAC 3% incluant cuisine : 1 143 096,45 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
A titre indicatif, prix TVAC 17 % incluant cuisine : 1 193 096,45 €

Valeur de la cuisine : 37 583,70 € TTC.

Le prix annoncé est un PRIX FIXE ; ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Yannis ERB au +352 691 589 700 / yannis.erb@newimmo.lu ou Alain MELEN au +352 691 400 002 / alain.melen@newimmo.lu
Reference agence: E3P:140-125448