L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans la commune de Koerich. D’une surface utile de +/-232m² sur des terrains allant de 3.37 à 3,50 ares. La maison 3 ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 47 pour une surface utile de 232m² (343m² surface brute) et se composera comme suit :
Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Garage 2 voitures de 45m², - 1 emplacement extérieur, - 1 local technique, - 1 buanderie,
1er étage : - Grand séjour avec cuisine ouverte de 57m² donnant accès à une superbe terrasse de 22m² et le jardin, - 1 grande chambre à coucher de 16m², - Salle de bains, - 1 WC séparé,
2ème étage : - 2 grandes chambres à coucher, - Salle de bain, - 1 WC séparé,
Équipement technique : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building), - Classe énergétique A/A/A+, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage,
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Situation :
Située dans le canton de Capellen, Koerich est une commune faisant partie de la vallée des sept châteaux. Elle jouit d'un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Capellen et Mamer. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A