Τεσσάρι Val des Bons Malades, Kirchberg, Λουξεμβούργο

A vendre, magnifique penthouse avec 4 chambres sur 140,34 m2 et sa terrasse de 38,69 m2 situé à Luxembourg-Kirchberg, dans la nouvelle résidence de luxe BOLD.

Cette résidence en future construction regroupe 23 logements de style contemporain et se situe au cœur du quartier européen de la capitale. Elle a été développée par le promoteur POLYFORM, le bureau d'architecture de renommée CBA - Christian Bauer Associés et les architectes paysagistes du bureau AREAL Landscape Architecture.

De cette nouvelle collaboration est née BOLD. Résidence aux deux facettes avec côté rue, son imposante façade en brique et ses coursives qui apportent à ses futurs occupants un sentiment rassurant et une certaine intimité. Côté sud, le projet change radicalement de visage et profite de grandes ouvertures donnant sur les jardins paysagés ainsi que la verdure avoisinante. Grâce à ces dernières et à une implantation traversante, chaque appartement jouira d'une belle luminosité.

Au-delà de son concept architectural marqué, ici chaque détail a été pensé et étudié afin d'offrir aux futurs résidents un confort de vie optimale dans un cadre de vie unique. Vous y découvrirez des équipements et matériaux haut de gamme sélectionnés avec le plus grand soin et répartis sur 4 ambiances différentes. Enfin, chose assez rare pour le préciser, Il est important de noter que cet appartement disposera également d'une cuisine entièrement équipée, d'aménagements sur mesure (dressing, armoires), de luminaires et même de rideaux afin d'éviter tout éventuel supplément inutile.

Nous vous proposons ici l'appartement A3.3.

Situé au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant accès la terrasse. La partie nuit quand à elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative.

Au sous-sol, un emplacement dans une buanderie commune et une cave aménagée avec des étagères s'ajoutent à ce magnifique ensemble.

Enfin, deux emplacements de parking privatifs au sous-sol sont disponibles pour un supplément de 75'000 euros TVA de 17% incluse par unité.

Disponibilité : Ete 2025

Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard Konrad Adenauer et des institutions européennes, BOLD bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

L'objet se situe au: 240, Val des Bons Malades à L-2121 Luxembourg-Kirchberg.

Prix du bien : 2.150.000 Euros TVA de 3% incluse.

D'autres biens sont disponibles dans la résidence BOLD entre 1.050.000 euros et 2.365.000 euros.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:12977-2027376