Μονοκατοικία πολλαπλών οικογενειών 100 τμ, Villerupt

Devenez l'heureux propriétaire, sans plus attendre, de cette magnifique maison jumelée entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité.

Aucun travaux à prévoir ! Déposez-y uniquement vos valises !

Se trouvant dans le quartier recherché et calme de Cantebonne à VILLERUPT, la maison est proche des écoles, commerces mais aussi des axes autoroutiers et de la frontière Luxembourgeoise.

Isolée de l'intérieur et de l'extérieur + phoniquement côté voisin, la maison s'équipe de volets motorisés et d'un Chauffage au gaz avec une chaudière de 2011 marque BUDERUS entrenue tous les ans

En franchissant la porte d'entrée (Marque WEIGERDING en Aluminium) vous trouvez une grande entrée (extension) pouvant se modeler selon votre goût. Un dressing ou un bureau (ou bien même une chambre) peuvent s'y prêter. Vous disposez également d'une petite pièce avec WC séparé et lave main .
Bienvenue ensuite dans la pièce de vie d'environ 40m2, lumineuse de part sa grande baie vitrée.
Pour les amateurs de cuisine, trouvez en une totalement équipée d'éléments SIEMENS et BOSCH, offrant une jouissance de matériaux de grande qualité! Hotte suspendue, plaque de granit, cave à vin et revêtement acrylique protégeant des rayures.
Par la baie vitrée vous accédez à une terrasse de +/- 20m2 carrelée donnant accès, par des escaliers, au jardin et au petit potager.

Au sous-sol, un garage carrelé avec point d'eau, électricité et porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, une cave à vin et des étagères de rangement puis une grande buanderie où se trouve la chaudière pouvant accueillir un grand congélateur professionnel, machine à laver, sèche linge, penderie...

Au premier niveau, à vous de choisir pour votre suite parentale entre 2 grandes chambres de 13m² et 12m² environ avec parquet flottant face à un dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'une belle baignoire, un WC et double vasque avec miroir.

Côté extérieur, la façade a été faite en 2016 et encore sous garantie décennale. Elle est nettoyée environs tous les 2 ans. Dernier nettoyage en Avril 2024.
Une remise d'environ 20m² entièrement carrelée, avec porte PVC à clé, point d'eau + électricité se trouve sous la terrasse. Idéal pour stocker la tondeuse à gazon, le matériel de jardinage, les vélos, les outils...

Possibilité de stationner environs 4 véhicules sur votre espace privé à l'avant entièrement goudronné.

DPE/ CPE Classe D
Consommation énergétique Gaz + électricité par les propriétaires: +/- 2400€ / an

N'attendez plus et venez vite visiter ce bien exceptionnel !

Pour plus de détail, veuillez contacter au +352-27-86-25-94 ou soir et week-end avec notre agent au +33 613-523-949. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans cet aventure !
Reference agence: LU:18810K102xabe8e21e-021b-11ef-ae0b-42010a840a17