Duplex προς πώληση, Nospelt, Kehlen

****** SOUS COMPROMIS *****
Contact : Jonathan au +352 621 301 943

REMAX Luxembourg vous propose ce très joli duplex aux 2èmes et 3èmes étages dans une résidence avec ascenseur construite en 2010. Il dispose d’une superficie de 150m².

Il se compose comme suit :

2ème étage :
- Un hall d’entrée (11m²) avec dressing
- Une grande pièce de vie (60m²) avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Le tout donnant accès sur un balcon exposé sud (7m²)
- Une chambre avec dressing (11m²)
- Une salle de douche (7m²) avec douche, double vasque et WC
- Un WC séparé

3ème étage :
- Un hall (4m²)
- Trois chambres (14m², 16m² et 17m²) dont une donnant accès sur un deuxième balcon (11m²) exposé plein sud
- Une salle de douche (7.5m²) avec douche, vasque et WC

Au -1 :
- Un garage une voiture (17m²)
- Une cave privative (15m²)
- Un local vélo commun
- Une buanderie commune

Extérieur :
- Une place de parking privative

Divers et équipements :
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets roulants électriques
- Façade isolante
- Chauffage au Gaz
- Climatisation
- VMC
- Adoucisseur d’eau
- Sol en pierre de bourgogne

Idéalement situé dans un quartier très calme, ce beau duplex saura vous séduire par son confort de vie, ses volumes, ses finitions ainsi que sa belle vue dégagée sur la nature

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

EN
REMAX Luxembourg is offering this very attractive duplex apartment on the 2nd and 3rd floors in a residence with lift built in 2010. It has a surface area of 150m².

It is composed:

2nd floor:
- An entrance hall (11m²) with dressing room
- A large living room (60m²) with fitted kitchen, dining room and lounge. All opening onto a south-facing balcony (7m²)
- Bedroom with dressing room (11m²)
- A shower room (7m²) with shower, double washbasin and WC
- Separate WC

3rd floor:
- Hall (4m²)
- Three bedrooms (14m², 16m² and 17m²), one of which opens onto a second south-facing balcony (11m²)
- A shower room (7.5m²) with shower, sink and WC

On the -1 floor:
- A one-car garage (17m²)
- A private cellar (15m²)
- A shared bike room
- A shared laundry room

Outside :
- Private parking space

Equipment :
- PVC double-glazed windows
- Electric roller shutters
- Insulated facade
- Gas central heating
- VMC
- Water softener
- Burgundy stone floor

Ideally located in a very quiet area, this beautiful duplex will win you over with its comfortable living space, spacious rooms, finishes and lovely, uninterrupted views over the countryside.

Contact : Jonathan au +352 621 301 943
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:11997373K204xc287eb97-fdb5-11ee-ae0b-42010a840a