Δυάρι ισόγειο, Wasserbillig, Mertert

Bel appartement moderne dans le nouveau centre de Wasserbillig "Néi Mëtt".

Cet appartement lumineux d'une surface habitable de 92 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2019 et est équipé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de 11,82 m2,
- une buanderie avec raccordement pour machine à laver de 2,31 m2,
- un grand et lumineux salon/salle à manger de 19,90 m2 avec accès à une loggia couverte de 6,89 m2,
- une cuisine ouverte et équipée de 12,21 m2,
- deux chambres à coucher de 12,95 m2 et 16,04 m2,
- un WC visiteurs de 1,97 m2,
- une salle de douche avec toilettes de 5,81 m2.

Au sous-sol :
- une cave privée avec des étagères pour charges lourdes,
- une place de parking intérieur.

Prix de vente : 735 000 euros
Frais d'agence : 3 % + TVA (à payer par l'acheteur)

Caractéristiques particulières / équipement haut de gamme :
- Classe d'efficacité énergétique : AAA,
- Système de chauffage urbain,
- Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur,
- volets roulants électriques,
- Chauffage au sol,
- Fenêtres triple vitrage à économie d'énergie,
- Installation d'un ascenseur,
- pas de seuils et accessibilité,
- caméra vidéo,
- La fenêtre du salon est équipée de rideaux coulissants et d'une moustiquaire,
- Les deux chambres sont équipées de stores sur mesure.

Technique de construction en maison passive (AAA).

A proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces tels que : différents supermarchés, bancomat, médecins, stations-service, coiffeurs, salons de beauté, école maternelle, école primaire, aire de jeux, etc...

Très bonne desserte par les transports en commun. Les arrêts de bus et la gare de Wasserbillig sont accessibles à pied.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2193-1003448