RUE MAMERANUS ****** PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU
Maison jumelée à vendre
Belle maison des années 65-70, libre des trois côtés, avec une surface utile de 150 m² et une surface totale de 205 m² comprenant 4 chambres, érigée sur un terrain de 2,98 ares. Située dans une rue calme (zone 30), cette propriété est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec l'École Fondamentale de Mamer, le Lycée Josy Barthel, l'École Européenne et les arrêts de transport en commun.
Au rez-de-chaussée: ° un hall d'entrée, ° un WC d'hôtes ° accès vers le garage, les caves et la chaufferie et la buanderie avec accès vers le jardin ° l'escalier qui mène vers le 1er étage
Au premier étage: ° Une grande pièce de vie comprenant un coin salon et une salle à manger ° une cuisine dinatoire ° Baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
Au deuxième étage: ° deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire ° une petite chambre qui sert actuellement de bureau ° palier de nuit avec l'escalier menant aux les combles aménagés
Au dernier étage (sous les combles): ° une grande chambre parentale de plus de 60m2 au sol, avec son joli poêle à bois.
Extérieur: ° belle et grande terrasse en bois ° magnifique jardin arboré et clôturé ° un emplacement extérieur
Caractéristiques techniques : • Chauffage au gaz à condensation (2013) • Double vitrage • Parquet dans le salon et la chambre parentale • Panneaux solaire (chauffe-eau solaire) • Bon état général avec rafraichissements à prévoir • Toiture en ardoises
Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 – (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
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