Δυάρι τέταρτος όροφος, Hollerich, Λουξεμβούργο

Appartement style loft 2 chambres rue Albert 1er

Situé à Bélair, cet appartement conçu dans un esprit « Loft » et, complètement rénové en 2016, se trouve au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété.

L’appartement se situe à proximité des grands axes de Luxembourg-Ville, à quelques minutes à pieds des principaux services de la Ville ; de la Vallée de la Pétrusse ; du Parc de Merl où vous aurez soit, le plaisir de faire un petit jogging soit, de déguster un bon verre de vin en terrasse et, à 10 min en taxi de l’aéroport.

Tout en étant situé dans une rue calme, la proximité des services vous permettra avec aisance de faire votre shopping. Restaurants, pharmacie, supermarché ALIMA, pressing, boulangerie etc……sont implantés aux alentours.

Vous vous sentirez « comme à la maison» dans cet appartement de 77,23 m2 habitables qui se compose comme suit : un espace « living » confortablement aménagé donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. L’appartement dispose de deux chambres à coucher dont, une plus grande aménagée avec un lit de 180 cm pour deux personnes. Celui-ci est équipé d’un matelas « mémoire de formes ». La plus petite chambre dispose d’un lit encastré pour 1 personne.

Vous apprécierez également sa salle de bain décorée d’une magnifique mosaïque d’un bleu-gris et, dans laquelle est aménagé un espace « douche à l’italienne » doté d’un « ciel de pluie ».

Des meubles sur-mesure et des dressings intégrés en bois complètent l’aménagement intérieur.

L’appartement a été entièrement équipé et aménagé avec goût ; parquet en chêne massif au sol ; un canapé design et confortable vous permettant de recevoir avec convivialité vos hôtes; volets électriques extérieurs à lamelles et aluminium. L’appartement dispose de tout l’électroménager nécessaire dont une machine à laver/sèche-linge de marque « Miele ». Le linge de maison est également mis à disposition (serviettes de toilette en coton, draps, taies d’oreiller et, housses de couette en coton).

De nombreux emplacements de parking résidentiel sont disponibles dans la rue. Vous pourrez obtenir de la Ville de Luxembourg une première vignette de stationnement gratuite qui vous permettra de vous stationner gratuitement et sans limite de temps à Bélair.

Venez découvrir lors d’une visite ce petit nid douillet. Vous vous sentirez comme chez-vous.

Disponibilité : 01/07/24

Loyer mensuel : 2.000 €

Charges mensuelles : 366 € (tout compris)

Garantie locative : 5.700 € (3 mois de loyer hors charges)

CPE : F-G

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 366.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:9877-83392774