Idéalement situé à 100 mètres du parking de la Place des Alliés et de la Rue Emile Mark, A LOUER GRAND LOCAL DE COMMERCE OU BUREAU DE +/- 250 m² + sous-sol -/-150m² + 1 garage + 1 parking extérieur.
Ce plateau lumineux et libre de 3 façades offre : - 3 à 4 entrées indépendantes - +/- 7 grands bureaux (et plus encore), - 1 vaste coin accueil, - 1 salle d'attente, - WCs hommes et WCs femmes, coin vestiaire - Terrasse, - Sous-sol : caves, chaufferies, ...
Ce local est à finir selon vos envies et divisible selon vos besoins d'aménagement intérieur.
Idéal pour : - cabinet médical ou maison médical, - cabinet de kinésithérapeuthe, - business center, - bureau tertiaire, administratif ou commerce, - centre de coiffure, esthétique, onglerie ou beauté - centre de fitness, ...
++ IDEAL pour une PROFESSION LIBERALE, un BUSINESS CENTER ou un COMMERCE ++
Situé à 2 pas de: - PARKING Place des Alliés, - GARE de differdange - arrêts de BUS (1, 2, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 60U...) - autoroutes, - centre de differdange - supermarché ALDI, AUCHAN, centre commercial OPKORN, - Ecoles Fousbann, Ecole internationale EIDE, Crèches, - Hall sportif, - Pharmacies, coiffeur, médecins, cafés, restaurants, ...
+ Loyer : 3500 EUR / mois + Av. sur charges : 300 EUR/mois + Caution : 3 mois + Frais d'agence : 4914 EUR TTC
Sale Details - Honoraires à la charge: locataire - Montant honoraires: 4914.00 € - Charges mensuelles: 300.00 € - Montant caution: 10500.00 €