Τριάρι 23, Kirchberg, Λουξεμβούργο

****** RESERVÉ *****
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un magnifique appartement (+/- 130m2 surface habitable) entièrement meublé au design épuré avec un confort indéniable situé au 23e étage dans la résidence prestigieuse "INFINITY" à Luxembourg-Kirchberg, vous offrant une vue imprenable sur la ville de Luxembourg.

La tour « Infinity » est proche du centre-ville, du Grand Théâtre, Hôpital de Kirchberg et Centre Commercial Auchan, accessible par le tram (arrêt au pied de l'immeuble) et à quelques pas des institutions européennes, Infinity Shopping, la Philharmonie, Mudam, Parc des Trois Glands, etc.

L'appartement meublé avec prestation haut de gamme, vous offre :

un hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le living / salle à manger donnant accès à une belle loggia (+/- 11m2 - avec vue magnifique sur l'ouest et le sud), une suite parentale (+/- 13,50m2) avec sa salle de bains (avec baignoire, douche et WC) et son dressing (+/- 7m2), deux chambres à coucher (+/- 17m2 et +/- 14m2) avec armoires encastrées et bureau intégré, une deuxième salle de bains et un débarras avec machine à laver et sèche-linge.

Divers : deux places de parking intérieures avec borne de recharge pour voiture électrique, une cave privative, grandes baies vitrées, une hauteur sous plafond de 2,90 m, climatisateur au plafond, service de conciergerie

Le loyer mensuel comprend :
le mobilier ; vaisselle ; télévision (Samsung HD Smart TV) ; machine à laver, sèche-linge,...

Disponibilité : De suite

Condition de bail :
Contrat de bail : minimum 1 an
Non-fumeur
Animaux : non acceptés
Garantie de bail : équivalent de 3 mois de loyer
Commission d'agence : un mois de loyer augmenté de 17% de TVA

Les frais d'agence pour la location s'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous.

Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 660.00 €
- Montant caution: 14850.00 €

Reference agence: E3P:1976-9825