Δυάρι 134, Boulevard Charles Simonis, Cents, Λουξεμβούργο

Guillaume Bisdorff vous présente:

*** PLEINE PROPRIÉTÉ - PAS DE BAIL EMPHYTÉOTIQUE ***

A vendre un bel appartement situé au dernier étage (3e - avec ascenseur) d'une résidence à Luxembourg-Cents, érigée sur un terrain de 36,59 ares dans un quartier résidentiel très calme.

Le bâtiment se situe dans une rue à sens unique et garantissant une tranquillité absolue.

Le quartier de Cents est bien desservi et offre toutes les commodités nécessaires (Il y a une passerelle prévue pour 2025 qui reliera les quartiers Cents et Kirchberg)

Adresse: 134, Boulevard Charles Simonis, L-2539 Luxembourg-Cents.

L'appartement dispose de 87 m2 se compose comme suit:

Un hall d'entrée parlophone et un placard intégré,
2 chambres à coucher avec une armoire encastrée,
une salle de bains avec douche, WC et buanderie privée,
un salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la verdure,
une cuisine fermée, entièrement équipée,
une cave privée de 6,70 m2
un emplacement de parking privé au sous-sol.

De plus l'appartement profite d'un séchoir commun et de 9 emplacements de parking en commun devant l'entrée principale de la résidence

--- Équipements techniques ---

Classe énergétique: E-E,
Chauffage au gaz,
Revêtement au sol: Carrelage et laminat,
Double vitrage,
Ascenseur,
Terrasse avec marquise électrique,
Local lavage pour voitures dans le parking souterrain.

Commission d'agence due par le vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le +352 269 007 (LUX, ENGL, FR, DE)
Sale Details
- Charges mensuelles: 270.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:2105878K201xf1350400-dac9-11ee-ae0b-42010a840a1