Μονοκατοικία 160 τμ, Niederkorn, Ντιφερντάνζ

Exclusivité Immo-Future en collaboration avec Serenity-Immo: Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette maison contemporaine à ossature bois, conçue avec une finesse architecturale sans pareil et située dans l'élégant quartier résidentiel de Niederkorn. Cette propriété indépendante, sans murs mitoyens et alignée harmonieusement avec ses voisines, est l'incarnation de la modernité pour les jeunes familles. Elle combine avec brio esthétique, confort, et innovations technologiques pour un quotidien simplifié et éco-responsable.

Le Rez-de-Chaussée – Un Manifeste d'Ouverture et de Luminosité : Dès l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant. La salle à manger et la cuisine haut de gamme Allemande Ecker, équipée d'appareils Neff, Bosch, et Siemens, dont une hotte Novy Zen en Corian et un plan de travail en Dekton Sirius, offrent un cadre élégant et fonctionnel. Un bureau discret et un WC séparé viennent compléter cet espace, conçu sur une structure en béton durable au rez-de-chaussée, assurant stabilité et isolation optimales.

Votre Oasis Personnelle : Le jardin de 30 m², véritable havre de paix, propose une terrasse spacieuse et un espace vert, idéal pour la détente et les activités en plein air, conçu dans le respect des principes du Feng Shui.

L'Étage Supérieur – Un Refuge de Quiétude : Découvrez trois chambres à coucher et une salle de bain moderne, offrant confort et intimité. Les étages, réalisés en ossature bois, allient durabilité et charme naturel, créant un environnement sain et chaleureux.

Innovations et Équipements de Pointe :

- Pompe à chaleur Buderus réversible : Profitez d'une température idéale toute l'année.
- Énergie renouvelable : Avec 2 panneaux solaires et un réservoir de 10 000 litres pour la récupération d'eau de pluie, adoptez un mode de vie durable.
- Domotique avancée : Gérez éclairage et volets avec la technologie KNX et Somfy, compatible avec Alexa et Google.
- Ventilation double flux Zehnder : Assurez une qualité d'air intérieure optimale.

Un Emplacement Sans Pareil : Proche de l'hôpital, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie inégalé, alliant praticité et tranquillité.

Votre Futur chez Vous à Niederkorn : Nous vous invitons à découvrir ce joyau de modernité et de confort, une opportunité unique pour ceux en quête d'un habitat distingué et innovant. Avec ses quatre murs indépendants, cette maison de rangée assure intimité et exclusivité.

Pour une exploration plus approfondie ou pour planifier une visite, veuillez contacter João Araújo au +352 26 11 97 11 ou par e-mail à infogserenity-immo.lu

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Reference agence: E3P:19063-620