Μονοκατοικία 227 τμ, Kanzem

"se sentir bien chez soi"

Nous proposons à la vente une magnifique maison très bien entretenue, construite en 2008. La maison individuelle offre une surface habitable de +/- 227 m2 et se trouve sur un terrain généreux d'une superficie totale de 1.200 m2.

La propriété se distingue par son équipement de qualité et son style moderne. La cuisine entièrement équipée répond à tous les souhaits et donne accès à la terrasse couverte, orientée vers le sud. Ici, vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Le jardin aménagé invite à la détente et offre beaucoup d'espace pour les activités en plein air.

La piscine d'eau salée, installée en 2020, est un point fort particulier. Le pool house est équipé d'une cuisine, d'un point d'eau et d'une douche extérieure. Le chauffage de la piscine est assuré par une pompe à chaleur qui peut également être utilisée pour la douche extérieure. En outre, il y a une citerne souterraine pour la récupération de l'eau de pluie.

La maison est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation, du double vitrage, du chauffage au sol partiel, de volets électriques, du chauffage au gaz et d'une cheminée. Dans le salon, il y a une moustiquaire aux fenêtres. Les hauts plafonds et les portes confèrent à la maison une sensation d'espace.

Un carport permet d'accueillir deux véhicules et un grenier aménageable offre un espace de vie supplémentaire.

La maison est divisée comme suit :

Le rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cage d'escalier
- cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
- cellier
- buanderie
- chaufferie
- Bureau
- Grand salon/salle à manger avec cheminée et accès au jardin
- WC visiteurs
- 1 chambre à coucher avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, toilettes, lavabo)

1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain (baignoire, douche, toilettes, lavabo)

Cette maison offre une grande qualité de vie dans un endroit très calme dans un village viticole pittoresque. L'état de la maison et du jardin est excellent, de sorte qu'aucune dépense supplémentaire n'est nécessaire. L'équipement moderne et de qualité répond à tous les souhaits.

Laissez-vous convaincre par cette maison de rêve avec son grand jardin, sa piscine et son pool house. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

La gare de Kanzem est accessible à pied (liaisons vers Trèves, Hombourg, Sarrebruck,..).

Commission de l'agent immobilier : 3% plus TVA

Disponibilité : immédiate
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Montant honoraires: 26850.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:2381-83289625