Μονοκατοικία 327 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Limpertsberg, Λουξεμβούργο

*** VENDU PAR GLACIS-IMMO ***

Magnifique maison de 1919 située au cœur du Limpertsberg, dans une rue connue et appréciée, a proximité immédiate des commodités, commerces, bus, tram, collèges et lycée et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Initialement composée de 2 maisons jumelée qui ont été ensuite réunie pour n’en faire qu’une, cette belle demeure à également bénéficié d’une extension côté jardin, offrant une surface de vie très confortable de + de 300m² habitables et la possibilité d’installer bureaux ou professions libérale au rez-de-chaussée.

Ce bien d’exception dispose entre autres d’au moins 6 chambres à coucher ou plus selon les besoins, de plusieurs salons, d’une belle hauteur sous plafond de 3m et de 2 garages fermés, le tout sur un terrain de 4 ares.

A noter la possibilité (sous réserve d'autorisation définitive) d’agrandir encore la maison vers l’arrière sur plusieurs niveaux et par la suite de faire plusieurs appartements de standing.

Profondeur autorisée: 15m + 3m au rez-de-chaussée.
4,8 niveaux d'habitation (Rdc + 3 étages + combles aménageables)

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu

---

CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET

---

*** DOSSIER D'ESTMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!

Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu

---

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:9109-7257786